1-Zimmer-Single-Einliegerwohnung im Souterrain in ruhiger Lage, von Privat, keine Provision

- Gut geschnittene 1-Zimmer-Einliegerwohnung im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
- Die Wohnung eignet sich ideal für Singles und bietet einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich, eine separate Küche sowie ein geräumiges Badezimmer.

- Geräumige, geflieste Küche mit Einbauküche inklusive Elektrogeräten
- Heller Wohn-/Schlafbereich mit Laminatboden
- Großzügiges, hell gefliestes Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Großer Abstellraum innerhalb der Wohnung, ideal auch als begehbarer Kleiderschrank nutzbar
- Eigenes Kellerabteil inklusive
- Souterrainwohnung mit eigenen Fenstern und Tageslicht
- 2019 wurde eine moderne, energieeffiziente Gasheizung installiert
- Ruhige Wohnlage
- Parkmöglichkeiten an der Straße sowie im Hof (siehe Bilder)

Hinweis:

- Die Wohnung verfügt über keinen Balkon und keine Terrasse

Lage, Erlangen-Tennenlohe

- Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Erlangen-Tennenlohe, direkt am Wald. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an die Erlanger Universität und die umliegenden Stadtteile.

- In unmittelbarer Umgebung bieten sich zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten im Grünen, unter anderem das nahegelegene Walderlebniszentrum Tennenlohe.

- Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker, Friseur, Ärzte und Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar.

- Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die A3 und die B4 erreichen Sie schnell Nürnberg, Fürth und das Zentrum von Erlangen.

- Bevorzugt an berufstätige Singles oder Studenten/Studentinnen
- Schnelles Internet verfügbar, z. B. über Vodafone Kabel
- Von Privat, keine Maklerprovision