1-Zimmer-Single-Wohnung mit Terrasse

Das 2-Familienhaus wurde Anfang der 70er Jahre erbaut und seitdem stets gepflegt. Es befindet sich daher in einem sehr guten Allgemeinzustand. Zur Wohnung im Erdgeschoss hat man einen barrierefreien Zugang. Die Terrasse ist zur Südseite ausgerichtet. Die Wohnung ist mit einer Küchenzeile ausgestattet.

Ausstattung:
- neuer Vinylboden im Wohnbereich
- Küchenzeile mit Herd, Backofen, Spüle, Kühlschrank, Ober- und Unterschränken
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Beleuchtung in den Zimmern vorhanden
- Süd-Terrasse

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Seitenstraße im östlichen Teil von Fellbach. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in der Umgebung vorhanden. Die Buslinie 60, sowie die S-Bahn-Linien 2 und 3 sind bequem zu erreichen und bieten eine perfekte Anbindung an den ÖPNV. Die Bundesstraßen 10 und 14 sind in nur wenigen Fahrminuten erreicht und ermöglichen die Anbindung nach Stuttgart und den Anschluss an die Autobahn 8.

Bezug:
ab sofort oder nach Vereinbarung

Mietvertrag: unbefristet

Kaltmiete: EUR 550,00

Nebenkostenpauschale:
EUR 150,00 (inkl. Heizung, Warmwasser,
Kaltwasser, Grundsteuer, Niederschlagswasser, Gebäudeversicherungen und Allgemeinstrom)

Warmmiete: EUR 700,00

Betriebskosten:
Kosten für Strom werden direkt abgerechnet

Staffelmiete:
ab November 2029 EUR 575,00
ab November 2032 EUR 600,00

Sonstiges:
Der Mieter hat eine Privathaftpflichtversicherung nachzuweisen.

Kaution: 2 Monatskaltmieten

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