1-Zimmer-Wohnung in Sendling-Westpark

Ich biete meine moderne Neubauwohnung im Zeitraum vom 15.09.2026 bis März 2027 zur Untermiete an.Die Wohnung kann ab dem März von der Hausverwaltung übernommen werden.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage, die U-Bahn-Station Harras ist nur ca. 4 Minuten zu Fuß entfernt.

🏠 Die Wohnung

* Moderner Neubau
* Angenehm kühl im Sommer und warm im Winter
* Durch die gute Bauweise muss im Winter nicht viel geheizt werden
* Kellerabteil gehört zur Wohnung
* Ich war nach Fertigstellung des Neubaus die erste Mieterin und habe die Wohnung selbst nur selten bewohnt, sie befindet sich daher in einem sehr guten Zustand.

🍽️ Küche

Die Einbauküche gehört zur Wohnung und wird mit allen vorhandenen Küchengeräten sowie Spülmaschine mitvermietet.

➡️ Für die Küche fällt keine Ablöse an.

🧺 Waschen & Trocknen

Im Keller befinden sich Waschmaschinen und Trockner, die von allen Bewohnern genutzt werden können.

Die Bezahlung erfolgt entweder über eine App oder mit Münzen.

🚗🚲 Zusätzliche Möglichkeiten

Über die Hausverwaltung können bei Bedarf zusätzlich gemietet werden:

* Stellplatz für ein Auto
* Fahrradstellplatz
* Dachgarten

Diese Optionen sind freiwillig und kein Muss.

💰 Kosten

* Warmmiete: 1.456,53 € monatlich
* Strom: aktuell ca. 57 € monatlich
* Internet: aktuell 52,90 € monatlich
* Kaution: 2 Monatsmieten

Strom und Internet werden separat bezahlt.

🛋️ Möbelübernahme

Die Wohnung kann möbliert übernommen werden.

* Komplette Möbelablöse: 2.300 €
* Einzelne Möbelstücke können nach Absprache ebenfalls abgelöst werden.

📅 Zeitraum & mögliche Übernahme

Einzug: ab 15.09.2026
Untermiete: September 2026 bis März 2027

Die Wohnung kann ab März 2027 übernommen werden. Eine mögliche Übernahme kann bereits im Vorfeld mit der Hausverwaltung abgeklärt werden.

Bei Interesse gerne melden. Besichtigungen und weitere Informationen können nach Absprache vereinbart werden.

Mit freundlichen Grüßen

Liza V.