شقة 2.5 غرفة في الطابق المرتفع مع شرفتين شمالية وجنوبية في موقع هادئ، موقف سيارات تحت الأرض، تكاليف إضافية منخفضة
شقة 2.5 غرفة في الطابق المرتفع مع شرفتين شمالية وجنوبية في موقع هادئ، موقف سيارات تحت الأرض، تكاليف إضافية منخفضة
Korntal-Münchingen
1٬030 يورو
الوصف
تتميز الشقة المضيئة والمشمسة في الطابق المرتفع مع اتجاه شمالي جنوبي بتصميم مفتوح ومساحات معيشة جميلة، بالإضافة إلى شرفتين.
هي مثالية لأسرة مكونة من شخص إلى شخصين (انظر مخطط الأرضية).
في الوسط توجد غرفة المعيشة الواسعة مع مدخل إلى الشرفة الجنوبية وإطلالة على الحديقة.
غرفة النوم المجاورة تحتوي، بجانب النافذة، على مدخل آخر إلى الشرفة الجنوبية. هذه الشرفة تطل على الحديقة الهادئة.
من خلال النافذة الكبيرة في منطقة الطعام عند الشرفة الشمالية، تستمتع بالضوء والشمس طوال اليوم حتى في منطقة الطعام.
تتميز غرفة النوم الواسعة بحجم مناسب ومساحة كافية لسرير مزدوج وخزائن.
موعد الانتقال هو 01.10.2026. ومع ذلك، يمكن الانتقال في وقت أبكر.
في الممر المؤدي إلى المرحاض وداخل المرحاض توجد خزائن مدمجة مصممة خصيصًا توفر مساحة تخزين جيدة.
تحتوي المرآب تحت الأرض على موقف سيارات خاص - مناسب أيضًا لسيارات الدفع الرباعي. يمكن فتح البوابة بسهولة بمفتاح أو عبر جهاز تحكم عن بعد من داخل السيارة.
تتوفر غرفة قبو خاصة قابلة للإغلاق.
غرف الخدمات المشتركة في القبو:
1 غرفة قبو عامة
1 غرفة دراجات مع مدخل من الخارج
1 غرفة تجفيف الغسيل
حساب المساحة بالمتر المربع ليس وفقًا لـ DIN 227 بل تقديري.
الشقة مشغولة حاليًا. يرجى عدم الاتصال بدون تنسيق مسبق معنا!
شرفة، حديقة، قبو، حمام كامل، مطبخ مجهز، مرحاض للضيوف، باركيه، لامينيت، بلاط
ملاحظات:
يمكن استلام المطبخ القديم الموجود مع الكثير من مساحة التخزين، موقد سيراميك، فرن، غسالة صحون، شفاط، ثلاجة بتكلفة منخفضة.
يتوفر اتصال بالألياف الضوئية في المبنى.
تقع الشقة في مبنى مكون من ست وحدات في حي سكني متطور مع جيران ودودين.
الموقع الهادئ والقريب من الطبيعة على مسافة سير من الغابة والمروج يوفر الهدوء والاسترخاء وقيمة ترفيهية كبيرة.
ميزة أخرى هي البنية التحتية الجيدة جدًا مع تسوق قريب، مطاعم، رياض أطفال، مدارس وأندية.
الاتصال الجيد جدًا بوسائل النقل العام وشبكة الطرق السريعة يتيح أيضًا الوصول السريع.
يمكن الوصول إلى وسائل النقل العام / قطار S-Bahn سيرًا على الأقدام خلال دقائق قليلة: المسافة 800 متر إلى محطة قطار S-Bahn شتوتغارت-كورنتال.
محطة واحدة فقط إلى محطة S-Bahn نويفيرتسهاوس-بورشبلاتز.
المسافة إلى
- زوفنهاوزن حوالي 4.2 كم.
- وسط شتوتغارت حوالي 11 كم
- مطار شتوتغارت حوالي 30 كم
البنية التحتية (في دائرة 5 كم):
صيدلية، متجر بقالة مخفض، طبيب عام، روضة أطفال،
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- مطبخ مجهّز
- قبو
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Friederichstrasse 33 / 37, 70825 Korntal-Münchingen, Korntal-Münchingen
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.