2-Raum-Whg. im Herzen von Leipzig! EBK mgl., Lift, Fahrrad-SP, SUV-TG mgl.

Helle 2-Raum-Wohnung in einem gepflegten, denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus mit anschließender Passage und Tiefgarage unter dem Gebäude.

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbau mit insgesamt fünf Etagen. Die Immobilie selbst liegt im 1.OG und bietet eine Wohnfläche von ca. 60,95 m². Das Gebäude ist gut gepflegt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Eine Grundriss- als auch Ausstattungsänderung ist hier möglich und kann mit dem Vermieter abgestimmt werden. Anfallende Mehrkosten oder ein Mietaufschlag sind dadurch möglich und abhängig von der Mietlaufzeit und den Kosten.

Der Einbau einer Küche über den Vermieter ist ggf. möglich. Die dafür entstehenden Kosten werden auf die Monatsmiete aufgeschlagen. Einen Planungsvorschlag finden Sie im Exposé.

- kernsanierter Altbau
- 1996 saniert
- schwellenfreier Zugang zum Haus, Lift, Wohnung und TG
- Personenlift bis in die Tiefgaragenebene
- Fernwärmeheizung
- ca. 60,95 m²
- 2 Zimmer
- gespachtelte Wände
- ca. 3,40 m Raumhöhe
- Parkettboden in den Wohnräumen
- alle Fenster haben Außenjalousien
- offene Wohnküche
- Bad mit WC, Wanne + Glasduschtrennwand und WM-Anschluss

- Fahrradkeller und Müllraum vorhanden
- kein Keller
- SUV-TG-SP möglich (120,00 €/Monat)

Zentrale Lage - mitten in der City.

Die exquisite Adresse garantiert ideale Erreichbarkeit per Auto, Bus und Bahn.

Das neue Rathaus, zahlreiche Restaurants, die Shoppingmeile und die Nikolaikirche befinden sich direkt vor der Tür und lassen dieses Objekt zu einer der attraktivsten Adressen in der Leipziger City avancieren.

Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes.

Fußläufig ist man in 3 Minuten am Hauptbahnhof.

Zum Flughafen Leipzig sind es nur 30 Minuten Fahrtzeit.

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.