2-Zimmer Neubau mit Terrasse & Garten | Hochparterre

Willkommen im Lichtenberger Weitlingkiez, auf einem großzügigen Grundstück entstehen 27 Neubauwohnungen, die sich aktuell in der finalen Fertigstellungsphase befinden. Lichtdurchflutete Wohnungen mit sonnenverwöhnten Außenbereichen in Südost- und Westausrichtung, ein begrünter Innenhof mit freien Blickachsen schafft eine unerwartete Weite mitten in der Stadt. Energieeffizienzklasse A+, QNG-zertifiziert, zwei fest installierte Solarmodule pro Wohneinheit.

Beide Räume öffnen sich zum weitläufigen Garten nach Süden: Der Wohnbereich über vier Fensterflügel mit direktem Ausgang zur privaten, erhöht gelegenen Terrasse, das Schlafzimmer über einen französischen Balkon. Ein lichtdurchflutetes Wohngefühl, das seinesgleichen sucht.

Highlights dieser Wohnung:

-Private Terrasse mit Gartenblick, großzügig, erhöht und exklusiv nur für diese Wohnung zugänglich
-Einbauküche
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
-Elektrische Rollläden an allen Fenstern
-Hochwertiges Badausstattung mit Dusche
-Handtuchheizkörper
-Design-Fliesen in Flur, Küche & Wohnbereich
-Echtholzparkett im Schlafzimmer
-Glasfaser-Hausanschluss
-Privates Kellerabteil inklusive
-Eigene Dach-Solar-Anlage, zwei fest installierte Photovoltaik-Panels pro Wohnung für günstigeren Solarstrom
-Unbefristeter Mietvertrag (ohne Staffel- und Indexbindung)

Mitten im Lichtenberger Weitlingkiez, einem der ruhigsten und zugleich bestangebundenen Wohnviertel Berlins.Mitten im Lichtenberger Weitlingkiez, einem der ruhigsten und zugleich bestangebundenen Wohnviertel Berlins. Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: die beschauliche Ruhe eines gewachsenen Kiez mit großzügigem begrünten Innenhof, der zum Verweilen einlädt, und die unmittelbare Nähe zu den lebhaften Nachbarkiezen Friedrichshain, Prenzlauer Berg und Mitte. Cafés, Restaurants, Supermärkte und alle Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar, ein seltenes Kleinod, das urbane Vielfalt mit echter Wohnqualität verbindet.