2-Zimmer-Wohnung im Frankfurter Bahnhofsviertel

Die Wiesenhüttenhöfe sind ein charmantes Neubauprojekt, welches Ende 2019 fertiggestellt wurde und mit seinen
30 exklusiven Mietwohnungen, welche über drei separate Hauseingänge zugänglich sind, überzeugt. Dabei besticht
der Bau mit dem harmonischen Zusammenspiel aus Tradition und Moderne. So ist nicht nur die Fassade, sondern
auch die Gestaltung der Räumlichkeiten dem Altbaustil nachempfunden.

Diese anspruchsvoll ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit 50 m² Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses. Die Einheit verfügt über ein Badezimmer und eine bereits integrierte Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Der Bezug ist ab dem 1. Oktober 2026 möglich.

Ausstattung
• Lichte Raumhöhe von ca. 2,70 m
• Echtholzböden mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen (Eiche-Massivholzparkett)
• Fenster mit elektrisch betriebenen Aluminium-Rollläden
• Offener Wohn-Ess-Bereich mit hochwertiger Einbauküche
• Bad mit bodentiefer Dusche sowie hochwertiger Sanitärausstattung
• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen
• Video-Gegensprechanlage
• Fahrradstellplätze und Kellerraum

Objektdaten
• Etagenwohnung
• Etage: 2. OG
• Etagenzahl: 5
• Baujahr: 2019
• Stellplatztyp: Tiefgarage (nach Absprache)
• Objektzustand: gepflegt
• Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
• Wohnfläche ca.: 50 m²
• Zimmer: 2
• Anzahl Schlafzimmer: 1
• Anzahl Badezimmer: 1
• Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
• Abstellraum: Ja, mit Waschmaschinenanschluss
• Einbauküche. Ja
• Energieeffizienzklasse: C
• Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Bitte senden sie bei Interesse folgende Unterlagen mit: Mieterselbstauskunft, die letzten drei Gehaltsnachweise, SCHUFA-Auskunft.

Idyllisch und dennoch zentral bietet die Wohnanlage eine ruhige Lage direkt am Main. Hier finden Sie:
Zentrale und fußläufige Nähe zur Innenstadt und zum Business District

• 200 m zum Mainufer mit ausgedehnten Grünanlagen
• Vielfältiges Kultur-, Gastronomie- und Freizeitangebot
• Hauptbahnhof (Fernzüge, S-Bahn, U-Bahn): ca. 450 m
• Tram (Baseler Platz): ca. 300 m
• Öffentliches Parkhaus (Baseler Platz): ca. 150 m
• Flughafen: ca. 12 km (PKW) | ca. 12 Min. (ÖPNV)
• Laufzeit zum ÖPNV: 13 Minuten
• Fahrzeit zum nächsten HBF: 8 Minuten
• Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 18 Minuten