2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Freiberg

Objektreferenz: WI 66.1.12

Das Mehrfamilienhaus wurde 2023 auf einem ca. 2004 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet.
Durch die L-Förmige Ausrichtung des Gebäudes werden den Bewohnern Blickrichtungen nach allen Seiten ermöglicht.
Die 31 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 2167 m² variieren von 1,5 bis 5 Zimmer. Dabei sind alle Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse und einem Kellerraum ausgestattet. In allen Wohnräumen ist ein Vinyl-Boden in Parkettoptik verlegt und mit Fußbodenheizung ausgestattet, die Böden in Küche und Badezimmer sind hell gefliest. Die Badezimmer sind zusätzlich mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Über den im Haus verlegten Breitbandkabelanschluss kann gemütlich ferngesehen werden.
Die freifinanzierten Wohnungen sind zusätzlich mit einer Einbauküche versehen.
Für die Hausgemeinschaft steht im Untergeschoss ein Fahrrad- und ein Waschmaschinenraum zur Verfügung. Weiterhin wird es einen Hausmeisterdienst, Kehrwochenservice sowie Winterdienst geben.
Bei Bedarf kann ein Außen- oder Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Einige dieser Stellplätze verfügen über E-Ladestationen.
Die Treppenhäuser werden von Süden barrierefrei erschlossen und bieten einen direkten Zugang zum ruhigen, begrünten Innenhof. Für Kinder gibt es dort einen kleinen Spielplatz.
Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach des KfW 55 Hauses deckt vollumfänglich den Energiebedarf für die Aufzüge, während die Solarthermieanlage zukünftig für geringere Heizkosten sorgen wird.

Die Wohnung ist mit 2 Zimmern, Einbauküche mit Elektrogeräten, deckenhoch gefliestem Bad mit Dusche, Vinylböden, Fußbodenheizung, Balkon, Breitbandkabelanschluss, Waschküche, Keller sowie Fahrradabstellraum ausgestattet.

Freiberg ist ein Stadtteil im Norden Stuttgarts und gehört zum Stadtbezirk Mühlhausen. Er liegt an den Weinbergen oberhalb des Neckars, des Max-Eyth-Sees sowie an weiteren Naturschutz-, Landschafts-, Freizeit- und Naherholungsgebieten. Im Westen geht der Stadtbezirk in den Stadtbezirk Zuffenhausen und im Osten in den Stadtteil Mönchfeld über.
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus. Die Stadtbahnhaltestelle „Himmelsleiter“ der Linie U7 befindet sich nur 3 Gehminuten vom Wohnkomplex entfernt und bringt Sie in circa 20 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof und in die Stadtmitte. Ebenfalls sind die Bundesstraßen B10/B14 sowie die Autobahn A81 gut erreichbar.
Im Stadtebiet Stuttgart-Freiberg gibt es mehrere Kindergärten sowie ein komplettes Schulzentrum inklusive einer Sonderschule. Für die Freizeitgestaltung, sind sowohl Spiel-, Sport-, und Erholungsangebote vorhanden sowie eine Stadtteil-Bibliothek und Versammlungsmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten sind u.a. mit dem Ladenzentrum „Kaufpark-Freiberg“ und dem Getränkemarkt Benz gegeben. Postfiliale, Bank und Apotheken sind zu Fuß erreichbar.

Wohnen mit Service!
Unser Hausmeister-Service, d.h. für Außenkehrwoche und Winterdienst, ist für die Sicherheit und Sauberkeit des durchgrünten Wohnbezirks verantwortlich.
Wohnen - aber Sicher!

Die Genossenschaftswohnungen sind durch ihren Mitgliederauftrag Garant für gutes und sicheres Wohnen.
Zur Anmietung dieser Wohnung ist ein Eintritt in unsere Genossenschaft erforderlich. Hierfür sind 10 Genossenschaftsanteile in Höhe von insgesamt 1.600,00 Euro zu zeichnen. Diese ersetzen die sonst bekannte Kautionszahlung.
Als Mitglied der Genossenschaft sind Sie in einer starken Gemeinschaft.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://tenant.immomio.com/apply/ff79b25b-b947-4e42-8891-0717a7c1ef34