2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bochum, Overdyker Straße

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in der Overdyker Straße 142, 44793 Bochum, in einem freundlichen Mehrfamilienhaus in einer gewachsenen und überwiegend wohngeprägten Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch ein ruhiges, urban geprägtes Wohnumfeld im Bochumer Stadtgebiet aus.

Die Wohnung bietet 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer sowie einen großen Balkon, ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die Wert auf Komfort sowie helle und großzügig geschnittene Räume legen.

Die Wohnung ist unmöbliert, befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab dem 1. Juni bezugsfrei.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage (Zentralheizung) im Gebäude, was für eine gleichmäßige und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.

Eine Anmietung ist sowohl mit Jobcenter-Kostenübernahme (für mindestens 3 Personen) als auch bei eigener Mietzahlung möglich. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Kellerraum, eine Garage oder einen Parkplatz separat anzumieten.

Die Immobilie in der Overdyker Straße 142 befindet sich in Bochum im nördlichen Innenstadtbereich bzw. im Übergang zu den angrenzenden Stadtteilen, in einer typischen urbanen Wohnlage des Ruhrgebiets. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Mehrfamilienhäusern, vereinzelter Gewerbenutzung sowie gewachsenen Wohnstrukturen, wie sie für diesen Teil von Bochum charakteristisch sind.
In der näheren Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Regel gut erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister befinden sich sowohl im direkten Umfeld als auch in den angrenzenden Stadtteilen, sodass eine gute Grundversorgung gewährleistet ist. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind im Bochumer Stadtgebiet gut verteilt und schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bewerten. Mehrere Bus- und Straßenbahnverbindungen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Bochumer Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile. Zudem besteht eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz, insbesondere an die nahegelegenen Autobahnen A40 und A43, wodurch auch Ziele im gesamten Ruhrgebiet zügig erreichbar sind.
Insgesamt handelt es sich um eine zentral gelegene, funktionale Wohnlage mit solider Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung, die besonders für Berufstätige und Personen geeignet ist, die eine städtische Umgebung mit kurzen Wegen bevorzugen.

Die Fotos wurden mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet.