2 Zimmer Wohnung mit Balkon - U-Bahn vor der Haustüre

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2 Zimmer Wohnung mit Balkon - U-Bahn vor der Haustüre

Schweinau, Nürnberg

665 يورو

الوصف

Objektbeschreibung
Gut gepflegtes Mehrfamilienhaus (12 Wohneinheiten) mit Aufzug.

Das Objekt wurde in den letzten Monaten energetisch saniert:
Neue Fenster, Wärmedämmung, Dämmung vom Dach, PV Anlage für Mieterstrom, Balkone überarbeitet, neue Haustüre.
Im nächsten Jahr wird das Anwesen u.a. an das Fernwärmenetz der Stadt Nürnberg angeschlossen.

Raumaufteilung
Über den Aufzug gelangen Sie in das Zwischenstockwerk. Nach einigen Treppen erreichen Sie die Wohnung im 2 OG.
Gleich rechts neben dem Flur liegt das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Fenster. Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine.
Anschließend befindet sich das Schlafzimmer mit ca. 13,5 qm, das ausreichend Platz Bett, Schrank und Kommoden bietet.
Links vom Flur befindet sich das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum kleinen Balkon, auf dem man gemütliche Stunden verbringen kann.

Die Küche ist mit einem PVC Boden ausgestattet.
Der Wohnung ist mit einem gut erhaltenen Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer ist mit PVC Boden und hellgrauen Fliesen belegt.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.
Ein Fahrradraum ist außerdem vorhanden.

التفاصيل

الإيجار الأساسي 665 يورو
الإيجار الشامل 955 يورو
المساحة 52 م²
الغرف 2
الطابق الطابق 2
متاحة اعتباراً من 1 أكتوبر 2٬026
سنة البناء 1968
فئة الطاقة H
تاريخ النشر 26 أغسطس 2٬026

المميزات

  • شرفة أو تراس
  • قبو
  • مصعد
  • مفروشة

كيف نؤمّن لك هذه الشقة

نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.

يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.

ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.

ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.

الموقع

تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.

Olgastraße, 90441 Nürnberg, Schweinau

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