2-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen, innenstadtnah

Die im Jahr 2024 sanierte 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten. Sie bietet neben zwei Zimmern auch zwei Balkone (einer als Loggia überdacht), sowie Flur, Tageslichtbad, Küche, Abstellraum und einen Mieterkeller.
* Die Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet (Nachtspeicheröfen).
* Es wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen; Kündigungsausschluss 2 Jahre.

* hell und großzügig durch große Fenster
* Balkon und Loggia (überdachter Balkon)
* Bodenbelag: Kunststoffplanke in Holzoptik
* Fenster zur Straße schallgeschützt
* Tageslichtbad mit Dusche und Glastrennwand, hell gefliest
* Küche mit weißem Fliesenspiegel
* Abstellraum
* Mieterkeller
* Stellplatz (60,00 €/Monat)

Die Wirthstraße liegt im Nürnberger Stadtteil Galgen-/Lichtenhof. Mit in der Nähe verkehrenden Bus- und Tramlinien und der U-Bahnlinie U1 ist der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gesichert. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte vor. Auch Bars, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios und Buchhandlungen liegen fußläufig. Radwege sorgen für ein sicheres Radfahren.

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