3,5-Zimmer-Wohnung in Bochum-Weitmar-Mitte mit eigenem Stellplatz - gepflegt, hell & WG-geeignet

Diese freundliche und gepflegte 3,5 Hochpaterrewohnung befindet sich in einem sehr ordentlich geführten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. 60 m² Wohnfläche.

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der sehr gepflegte Zustand ins Auge.
Die Wohnfläche verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder eine Wohngemeinschaft.
Vom hellen Flur mit modernem Fliesenboden und integrierten Deckenspots gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Wohnzimmer sowie das innenliegende Badezimmer. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Esszimmer, Homeoffice oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden und führt direkt in die Küche.
Die Küche verfügt über einen farbigen Fliesenboden, Deckenspots sowie einen modernen Fliesenspiegel mit großformatigen weißen Fliesen.
Wohn- und Schlafzimmer sind mit hellem Laminatboden ausgestattet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Badezimmer bietet eine praktische Ausstattung mit Dusche, Hänge-WC, Urinal, Handtuchtrockner sowie einer gefliesten Ablagefläche.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Außenrollläden an allen Fenstern
Gegensprechanlage
Abstellraum
Waschmaschinenanschluss in der Küche
Eigener Stellplatz hinter dem Haus
WG-geeignet

Mit ihrer gelungenen Aufteilung, dem gepflegten Gesamtzustand und den praktischen Ausstattungsdetails bietet diese Wohnung ein attraktives Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnung ist ab 01.09.2026 bezugsfrei und renoviert.

Energieverbrauch: 83,40 kWh/(m²·a) // Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und verkehrsgünstiger Lage im beliebten Bochumer Stadtteil Weitmar, nur etwa drei Kilometer südwestlich der Innenstadt. Die Kombination aus guter Infrastruktur und kurzen Wegen macht diesen Standort besonders interessant für Berufstätige, Paare, Studierende und Pendler.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe entlang der Hattinger Straße und sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bochumer Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof.
Für Autofahrer bietet die Lage ebenfalls optimale Voraussetzungen. Die Autobahnen A40 und A448 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und sorgen für eine schnelle Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet.