شقة من 3 غرف | 55 م² | مجددة بالكامل | متاحة: من 01.09.26
شقة من 3 غرف | 55 م² | مجددة بالكامل | متاحة: من 01.09.26
Werne, Bochum
550 يورو
الوصف
نقدم شقة مريحة من 3 غرف بمساحة 55 م² للإيجار. تم تجديد الشقة بالكامل في عام 2026. إطلالة غير محجوبة على المساحات الخضراء.
- مساحة المعيشة: 55 م²
- عدد الغرف: 3 (مطبخ معيشة، غرفة نوم، ومكتب)، غرفة تخزين صغيرة
- الحالة: مجددة بالكامل في 2026
- متاحة: من 01.09.2026
- حمام مع دش
- فينيل عالي الجودة
- قبو
- سنة البناء: 1950
- التدفئة: تدفئة مركزية بالغاز
1x مطبخ معيشة
1x غرفة نوم
1x مكتب
1x مدخل
1x حمام مع دش
1x غرفة تخزين
الإيجار الأساسي = 550,-€
التكاليف الإضافية = 140,-€
تكاليف التدفئة والمياه = 80,-€
الإيجار الإجمالي = 770,-€
الضمان = 1,100,-€
قبو، حمام كامل، بلاط
ملاحظات:
# المميزات: أرضية بمظهر الخشب، ورق حائط، ستائر رول، زجاج معزول، قبو للمستأجر، نظام الاتصال الداخلي، غرفة غسيل
# وصف الموقع
- البنية التحتية متطورة جداً
- متصلة بخطوط النقل العام
- أقرب محطة قطار S-Bahn على بعد حوالي 500 متر
- الخدمات القريبة مثل الصيدلية، المخبز، والسوبرماركت على مسافة سير
- مستشفى Knappschaft على بعد حوالي 3 كم
- تقاطع الطرق السريعة A 43/A 448 يمكن الوصول إليه خلال حوالي 7 دقائق
- مركز التسوق "Ruhrpark" يبعد 8 دقائق فقط بالسيارة
البنية التحتية (ضمن دائرة 5 كم):
صيدلية، متجر خصم للمواد الغذائية، وسائل النقل العامة
نوع التدفئة: تدفئة مركزية
مصدر الطاقة: غاز
# أخرى
نولي اهتماماً جيداً للتنوع والتوازن في هيكل المستأجرين. لذلك، لا نبحث عن أي شخص من مركز العمل ولا عن حيوانات أليفة لهذه الشقة المجددة في الطابق الأول.
# الطاقة
- شهادة الطاقة: شهادة طلب الطاقة
- استهلاك الطاقة: 183 كيلوواط ساعة (م²*سنة)
- استهلاك الطاقة للمياه الساخنة مشمول
- فئة كفاءة الطاقة: F
- تاريخ الإصدار: 10.09.2019
- نوع التدفئة: تدفئة مركزية
- مصادر الطاقة الرئيسية: غاز
ohne-makler (OM) ليست مزود العقار ولا وسيطه. تدير OM منصة لمالكي العقارات تتيح، من بين أمور أخرى، النشر المتزامن للإعلانات الفردية على عدة بوابات عقارية. محتوى هذه الإعلانات مسؤولية أطراف ثالثة فقط. لا تتحمل OM أي مسؤولية عن دقة أو اكتمال أو قانونية المعلومات. يمكن الإبلاغ عن أي انتهاكات قانونية محتملة في أي وقت وسيتم التعامل معها فوراً بعد المراجعة.
التفاصيل
المميزات
- قبو
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44894 Bochum, Werne
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.