شقة بثلاث غرف مع شرفة ومطبخ مدمج - أول سكن
شقة بثلاث غرف مع شرفة ومطبخ مدمج - أول سكن
Schweinau, Nürnberg
1٬349 يورو
الوصف
تتميز هذه الشقق المضيئة بأرضيات فينيل أنيقة بمظهر خشبي فاتح وحمامات مبلطة بشكل مريح. تشمل التجهيزات مطبخًا مدمجًا حديثًا مع جميع الأجهزة الكهربائية الكبيرة. توفر التدفئة الأرضية مناخًا سكنيًا مريحًا.
المبنى الجديد العصري يتوافق مع معيار KfW 40 ويتميز بكفاءة طاقة عالية بالإضافة إلى العديد من الميزات المبتكرة التي تضمن أعلى درجات الراحة السكنية. يتم التدفئة وإعداد المياه الساخنة عبر نظام توليد مشترك للحرارة والطاقة يعمل بكفاءة طاقة عالية ويقدم تقنية مستدامة. لتوفير راحة إضافية، هناك موقف سيارات تحت الأرض خاص بالمبنى.
الشقق المضيئة مجهزة بجودة عالية وتقدم العديد من الإضافات: مطبخ مدمج حصري مع أجهزة حديثة كبيرة مشمول بالفعل في سعر الإيجار. تمنح أرضيات الفينيل المصممة بمظهر خشبي الغرف جوًا دافئًا وفي نفس الوقت سهلة الصيانة ومتينة. في الحمام، تخلق بلاط التصميم الأنيق بحجم 60x60 سم أجواء حديثة وأنيقة. يوفر نظام الاتصال الداخلي بالفيديو الأمان والراحة. تتيح الستائر الكهربائية تنظيم الضوء بسهولة، بينما توفر التدفئة الأرضية في جميع الغرف دفء مريح.
يجمع هذا المبنى الجديد بين العمارة الحديثة والتقنية المستدامة والتجهيزات الداخلية عالية الجودة, ليخلق منزلاً جذابًا بالكامل بقيمة سكنية عالية.
يعد حي شفايناو الواقع في غرب مدينة نورنبيرغ من المناطق السكنية المطلوبة في منطقة المتروبوليتان. بفضل موقعه القريب من وسط المدينة، والاتصالات الممتازة بالنقل، والبنية التحتية المتنوعة، يجذب شفايناو أشخاصًا من جميع الأعمار, من الطلاب إلى العائلات.
فيما يخص الخدمات المحلية، لا يترك شفايناو الكثير من الرغبات دون تلبية: توجد سوبرماركتات مثل Rewe وEdeka وLidl في الجوار المباشر. بالإضافة إلى ذلك، توفر المتاجر المتخصصة المحلية والمخابز التقليدية ثقافة تسوق ممتعة. من أبرز المعالم سوق الأسبوعي في شارع شفايناو الرئيسي، حيث تُعرض بانتظام الأطعمة الطازجة والتخصصات الإقليمية. من يبحث عن خيارات أوسع يمكنه الوصول إلى مركز Plärrer في غضون دقائق قليلة بالسيارة, وهو مركز تسوق يضم صيدليات ومطاعم والعديد من المتاجر.
تعد وسائل النقل ممتازة لكل من النقل العام وسائقي السيارات. مع خطوط المترو U2 وU3 (محطات "Schweinau" و"St. Leonhard"), يمكنكم الوصول بسرعة إلى وسط مدينة نورنبيرغ وكذلك إلى مناطق أخرى من المدينة. Ergänz
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Kreuzsteinstraße 7-9, 90441 Nürnberg, Schweinau
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.