شقة من 3 غرف مع شرفة وأرضية باركيه في ميونيخ-أوسكار-ماريا-غراف-رينغ
شقة من 3 غرف مع شرفة وأرضية باركيه في ميونيخ-أوسكار-ماريا-غراف-رينغ
Perlach, München
1٬632 يورو
الوصف
الشقة المعروضة المكونة من 3 غرف بمساحة سكنية تبلغ 79.05 متر مربع تقع في الطابق الأرضي من مبنى متعدد الأسر مُعتنى به يعود لعام 1974. تم تجديد الشقة مؤخرًا بشكل شامل وتُعرض كأول سكن بعد التجديد.
تم تجديد المبنى نفسه في عام 2019 كجزء من تجديد خطوط الأنابيب. تم تركيب نظام اتصال داخلي بالفيديو، وإعداد فتح باب أوتوماتيكي في مدخل المبنى، وتجديد الممر بالكامل، وعزل سقوف القبو.
تشمل مجمع السكن أيضًا مساحات خضراء واسعة، عدة ملاعب للأطفال، بالإضافة إلى موقف سيارات تحت الأرض، مما يكمل الصورة العامة لمجمع سكني مُعتنى به وملائم للعائلات.
في القبو، يتوفر للسكان غرفة تجفيف، غرفة دراجات، وقبو خاص يمكن تأمينه بقفل.
تم تجديد الشقة بالكامل وتتميز بتجهيزات عالية الجودة وعصرية. تم تنفيذ الإجراءات التالية أثناء التجديد:
- تركيب أرضية باركيه فسيفساء جديدة
- تجديد قواعد الأرضية
- تجديد كامل للكهرباء والأسلاك
- نظام اتصال داخلي بالفيديو مع وظيفة الكاميرا
- تم تسوية الجدران وطلاؤها باللون الأبيض
- باب دخول الشقة حديث مع حماية من الحريق
تحتوي الشقة أيضًا على لوجيا توفر راحة سكنية إضافية.
تم تجديد الحمام بالكامل أيضًا وتم تبليطه حديثًا. تم تركيب تجهيزات صحية وصنابير عالية الجودة. البلاط في الحمام والمطبخ بتصميم خشبي عصري. بالإضافة إلى ذلك، تم نقل توصيل المياه الباردة بحيث يتوفر توصيل غسالة مع مدخل ومخرج في الحمام.
تقع الشقة في منطقة سكنية خضراء وذات اتصال جيد.
الاتصال المروري جيد جدًا: عبر شارع ستاندلر هناك اتصال سريع بالحلبة الوسطى والطريق السريع. موقف حافلات قريب يتيح وصولًا سريعًا إلى مركز التسوق PEP، والذي يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام.
توجد أيضًا العديد من مرافق التسوق، الأطباء، دور الحضانة، والمدارس في المنطقة.
لأوقات الفراغ والاستجمام، يوفر منتزه أوستبارك القريب والمناطق الغابية المجاورة فرصًا متنوعة للمشي، الرياضة، والاسترخاء في الطبيعة الخضراء ويمكن الوصول إليها في وقت قصير.
نظرة عامة على الإيجار:
- الإيجار الأساسي: 1,631.59 €
- تكاليف التشغيل: 216.60 €
- تكاليف التدفئة: 132.80 €
إجمالي الإيجار شامل الخدمات: 1,980.81 €
مخطط الطابق المعروض
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- قبو
- مصعد
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Oskar-Maria-Graf-Ring 6, 81737 München, Perlach
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.