3 Zi-Wohnung + Küche mit EBK, Bad und Südbalkon

Sie suchen die perfekte Balance aus urbanem Lebensgefühl, erstklassiger Lebensqualität und einem ruhigen Rückzugsort?

Willkommen in Stötteritz, einem der am dynamischsten aufstrebenden und lebenswertesten Stadtteile Leipzigs.

In der Arnoldstraße 27 erwartet Sie eine perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 67 qm in einem Jugendstilhaus, die modernen Wohnkomfort bietet.

Optimaler 3-Zimmer-Grundriss (67,6 qm)
Perfekt aufgeteilt für anspruchsvolle Paare, kleine Familien oder Singles, die ein separates, ruhiges Homeoffice oder Gästezimmer schätzen.

Moderne Einbauküche
Neue EBK mit Herd inkl. Backofen, Dunstabzug und Kühlschrank - hochwertig ausgestattet und sofort einsatzbereit. Sparen Sie sich den Stress und die Kosten einer Neuanschaffung.

Südbalkon
Ihr privater Rückzugsort im Freien für den Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Feierabend.

• ruhiger Südbalkon
• hochwertige Häcker Einbauküche
• Fußbodenbelag: Laminat in den drei Zimmern und Flur
• Fliesen in Küche und Bad
• Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
• Gegensprechanlage
• Abstellraum 1/2 Treppe sowie Kellerraum (Nutzfläche: ca. 5 qm)

Die Arnoldstraße liegt in einer angenehm ruhigen, von wunderschönen Gründerzeitbauten geprägten Wohnstraße. Nur wenige Gehminuten entfernt lädt das Stötteritzer Wäldchen zu morgendlichen Joggingrunden oder entspannten Spaziergängen ein.

Anbindung: Hier wohnen Sie autark und bestens vernetzt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, charmante Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar.

Durch die hervorragende Tram-Anbindung und die nahegelegene S-Bahn-Station Leipzig-Stötteritz erreichen Sie die Leipziger Innenstadt in zirka 10 Minuten, ideal für Pendler und Kulturliebhaber.

Ein Viertel mit Zukunft: Stötteritz (von Insidern liebevoll „Strietz“ genannt) hat sich längst vom Geheimtipp zum begehrten Trendviertel für Akademiker, junge Profis und Familien entwickelt. Diese neue Mischung sorgt dafür, dass auch das kulturelle Leben im Viertel wächst, es eröffnen neue Cafés, inhabergeführte Geschäfte und nachbarschaftliche Initiativen, ohne die Hektik der überlaufenen Szeneviertel.