3 ZIMMER. CLEVER GESCHNITTEN. Viel Wohnen auf 53,7 m²

Nicht immer braucht gutes Wohnen viele Quadratmeter. Manchmal braucht es vor allem einen Grundriss, der sie gut nutzt.

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in der Semmelweisstraße 22 verbindet auf ca. 53,7 m² einen Wohnbereich mit zwei separat nutzbaren Zimmern.

Damit eignet sie sich für ganz unterschiedliche Lebenssituationen: für ein Paar mit zusätzlichem Arbeits- oder Gästezimmer ebenso wie für einen kleinen Haushalt, der einfach ein Zimmer mehr gebrauchen kann.

Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus entsteht ein Zuhause, das kompakt ist, ohne sich auf das Wesentliche beschränken zu müssen. Zwei weitere Zimmer schaffen genau den zusätzlichen Raum, der im Alltag oft den Unterschied macht.

Auch hinter den Kulissen ist das Wohnkonzept zeitgemäß: Moderne Haustechnik ergänzt den durchdachten Grundriss und trägt zu einem angenehmen, komfortablen Wohngefühl bei.

Die Ausstattung der Wohnung ist modern und auf angenehmen Wohnkomfort ausgerichtet.

Die Einbauküche ist bereits vorhanden und mit Kühlschrank, Kochfeld und Backofen ausgestattet. So kann das neue Zuhause ohne große Küchenplanung direkt eingerichtet und mit Leben gefüllt werden.

Für ein besonders angenehmes Raumgefühl sorgt die Fußbodenheizung. Zusammen mit der modernen Haustechnik und der Wärmepumpe entsteht ein zeitgemäßes Wohnkonzept, das man nicht unbedingt sieht, aber im Alltag zu schätzen weiß.

In den Wohnräumen liegt ein pflegeleichter Vinylboden. Das helle Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und einen großzügigen, barrierearm gestalteten Duschbereich. Helle, zeitlose Fliesen unterstreichen den freundlichen Eindruck.

Auch an Ruhe und Komfort wurde gedacht: hochwertige Wärme- und Schallschutzfenster mit 3- bzw. 4-fach-Verglasung und Außenjalousien sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Eine Video-Gegensprechanlage ergänzt die Ausstattung.

Ein Aufzug erleichtert den Alltag. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil; Fahrräder können im Fahrradabstellraum im Haus untergebracht werden.
Auch das Auto kann seinen festen Platz bekommen: Die Anmietung eines Außenstellplatzes ist nach Verfügbarkeit möglich.

Damit bringt die Wohnung vieles mit, was das tägliche Wohnen angenehm macht: warme Füße, gute Rückzugsmöglichkeiten, Stauraum außerhalb der Wohnung und praktische Lösungen für Fahrrad und Auto.

RUHIG WOHNEN. GUT ANGEBUNDEN. VIEL GRÜN DRUMHERUM.

Die Semmelweisstraße liegt in Berlin-Altglienicke im grünen Südosten der Stadt. Angenehm abseits des innerstädtischen Trubels und dennoch gut angebunden.
Besonders interessant ist die Lage für alle, die im Südosten Berlins, in Adlershof oder im Umfeld des BER arbeiten. Auch für Pendler bietet Altglienicke eine gute Ausgangslage. Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs sind im näheren Umfeld vorhanden.
Wer nach Feierabend gern ins Grüne möchte, findet in Altglienicke und dem angrenzenden Köpenick zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und kleine Auszeiten am Wasser.
Eine Lage für alle, die Berlin brauchen, aber nicht jeden Tag mitten im Berliner Trubel wohnen möchten.

PASST DIE WOHNUNG ZU IHNEN? DANN FREUE ICH MICH, VON IHNEN ZU HÖREN.

Wenn Sie sich vorstellen können, hier Ihr neues Zuhause zu finden, schreiben Sie mir gern ein paar persönliche Zeilen zu sich: Wer möchte einziehen, was machen Sie beruflich und zu welchem Zeitpunkt suchen Sie ein neues Zuhause?
So kann ich bereits vor einer Besichtigung ein wenig einschätzen, ob Wohnung und zukünftige Mieter gut zusammenpassen.
Die Wohnung wird mit einem unbefristeten Indexmietvertrag und einer Mindestmietdauer von 2 Jahren vermietet. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.
Haustiere sind nach Vereinbarung möglich. Die Haltung von Hunden ist nicht vorgesehen.
Besichtigungen finden nach vorheriger Abstimmung statt. Da mir ein persönlicher und verlässlicher Vermietungsprozess wichtig ist, freue ich mich über Ihre kurze Vorstellung bereits mit der ersten Anfrage.
Und wenn es für beide Seiten passt, lernen wir uns bei einer Besichtigung persönlich kennen und vielleicht stehen Sie dann schon in Ihrem zukünftigen Zuhause.