3 Zimmer DGW ink. Garage in Dietzenbach / Steinberg

Wohnen in ruhiger und angenehmer Nachbarschaft in Dietzenbach/Steinberg

"Bitte beachten Sie dass nur die Küche Möbliert ist!"
"Garage ist Bestandteil des Mietvertrags"

Ideal für Paare oder kleine Familie mit einem Kind, die Wert auf Ruhe, Ordnung und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Mietkonditionen:
- Kaltmiete 960 Euro und Garage 75 Euro
- Kaltmiete inklusive Garage 1.025 Euro
- Nebenkosten: 250 Euro
- Warmmiete: 1.285 Euro
- Kaution: 2.850 Euro
- Verfügbar ab: Sofort
- Haustiere nicht gestattet

Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 72 m²
Möblierte Küche. Zweite Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Besonders ruhige Atmosphäre und eine freundliche Hausgemeinschaft, ideal für Alle, die entspannt wohnen möchten. Die Wohnung würde saniert und befindet sich in sehr gepflegten Zustand.

Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Gemütlichkeit unter dem Dach. Obwohl es sich um eine Dachgeschosswohnung handelt, sorgt das nicht ausgebaute Spitzdach für eine Isolierung, sodass die Räume auch im Sommer angenehm bleiben.

Highlights der Wohnung:
✔ Waschkellerräume mit separater Waschmaschinen- und Trocknerplatz mit eigenen Zählern
✔ Badezimmer mit Badewanne
✔ Separater abschließbarer Kellerraum
✔ Eigene geräumiger Garage für PKW und Motorrad
✔ Sehr ruhiges und gepflegtes Haus und Wohnumfeld

✔ Neuwertige kaum benutzte Einbauküche (gekauft 2024)

Die Wasch- und Trockenräume befinden sich im Keller, sodass Sie alle Wohnräume uneingeschränkt nutzen können.

Dietzenbach bietet eine sehr gute Infrastruktur.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, Frankfurt 20-30 Minuten, je nach Straßenverkehr.
Verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Grünanlagen, Wald und Sportstätten in der unmittelbaren Nähe.

WICHTIG: BITTE BEANTWORTEN SIE VOLLSTÄNDIG DIE FRAGEN!
Diese Fragen dienen der Absicherung, ob der Mieter die monatliche Warmmiete dauerhaft zahlen kann.

• Wie viele Personen aus Ihrem Haushalt sind berufsstätig?

• Wie hoch ist das monatliche Nettoeinkommen?

• In welchem Arbeitsverhältnis stehen Sie (Unbefristet, befristet, Auszubildenen, Probezeit?)

• Wer ist der aktuelle Arbeitgeber?

• Liegen Pfändungen, Insolvenzen oder Räumungsklagen in den letzten 3 bis 5 Jahren vor?

• Wird die Miete vom Amt / Jobcenter gezahlt?

• Wer alles und wie viele Personen insgesamt wollen fest in die Wohnung einziehen?

• Wie lauten die vollständigen Namen, Geburtsdaten und aktuellen Anschriften aller einziehenden Personen?

• Werden in der Wohnung gewerbliche Aktivitäten stattfinden?