3-Zimmer-Maisonette unterm Dach: sanierter Altbau von 1903 mit zwei Kellerräumen, Stuttgart-Süd

Sehr schöne 3-Zimmer-Maisonettewohnung im sanierten Denkmal am Südheimer Platz

Diese besondere 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines aufwändig sanierten denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1903, direkt am Südheimer Platz im beliebten Stuttgarter Stadtteil Süd.

Die Wohnung verfügt über ca. 87 m² Wohnfläche und wurde nach der umfassenden Sanierung im Jahr 2008 im Jahr 2022 nochmals aufwändig renoviert. Sie verbindet historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort: sichtbare Holzbalken, helle Dachflächen, Echtholzparkett und eine offene Raumgestaltung sorgen für eine außergewöhnlich angenehme Wohnatmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Durch die Maisonette-Aufteilung entsteht ein besonderes Raumgefühl mit schönen Bereichen auf zwei Ebenen. Zahlreiche Dachfenster bringen viel Tageslicht in die Wohnung und unterstreichen den hellen, freundlichen Charakter.

Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.

Zwei Kellerräume inklusive: Zur Wohnung gehören zwei separate abschließbare Räume: ein Kellerraum im 2. Untergeschoss (ca. 10m2) durch den massiven Natursteinsockel ganzjährig angenehm kühl, sowie ein Hobbyraum im 1. Untergeschoss (ca. 15 m²), Platz für Fahrräder, Sportgeräte, Werkbank oder Atelier.

Zusätzlich stehen Fahrradkeller sowie Wasch- und Trockenraum im Haus zur Verfügung.

* ca. 87 m² Wohnfläche, 3 Zimmer auf zwei Ebenen
* 1. und 2. Dachgeschoss in einem sanierten Denkmal, Baujahr 1903
* Sanierung 2008, aufwändige Renovierung 2022
* großzügiger offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche
* Echtholzparkett, sichtbare Holzbalken und helle Dachfenster
* zwei große Abstellräume/Hobbyräume im 1. und 2. UG

Die Wohnung liegt direkt am Südheimer Platz im gefragten Stuttgarter Stadtteil Süd. Die Umgebung bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Wohnen, gewachsener Nachbarschaft und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie,

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