3-Zimmer-Neubau-Wohnung in Ronnenberg (Empelde)

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche (Ratenzahlung möglich!)

Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine attraktive, 3-Zimmer-Neubauwohnung (Erstbezug) im 2. Obergeschoss in der Ronnenberger Straße 16b, 30952 Ronnenberg/Empelde.
Auf ca. 70 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss für maximalen Wohnkomfort. Ein schöner und großer Balkon lädt zum Entspannen ein.
Das besondere Highlight: Eine Hochwertige Traumküche ohne Wartezeit!
In der Wohnung wird eine nagelneue, unbenutzte Marken-Einbauküche im Wert von ca. 10.000€ verbaut. Sie sparen sich den monatelangen Stress mit Küchenplanung, Lieferzeiten und Montage. Den Bildern wurde ein Ki-visualisiertes Bild beigefügt, wie die Küche ungefähr aussehen wird.

* Flexibles Ablöse-Modell: Die Übernahme der Küche ist Voraussetzung für die Anmietung. Neben dem Einmalkauf, welcher verhandelbar ist, biete ich Ihnen auch eine faire Ratenzahlung über einen privaten Kaufvertrag an (z. B. monatliche Wunschrate nach Absprache). So genießen Sie den Luxus einer topmodernen Küche ohne große Einmalbelastung!

Eckdaten auf einen Blick
* Wohnfläche: ca. 70 m² | 3 Zimmer | 2. Obergeschoss (Erstbezug)
* Highlights: Balkon, Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung, elektrische Rollläden an allen Fenstern (sehr gute Geräuschdämmung durch Schallschutzfenster), moderne Einbauküche, Abstellraum im Dachgeschoss, eigener Stellplatz
* Kaltmiete Wohnung: 986 €
* Stellplatz: 35 €
* Betriebskosten: 166 € | Heizkosten: 80€
* Monatliche Gesamtmiete: 1.267 €
* Kaution: 3.063 €
* Küchenübernahme: 10.000 € VB (Einmalzahlung oder bequeme Ratenzahlung möglich)

Die Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die hochwertigen Erstbezug-Komfort schätzen.

Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Nachricht mit folgenden Angaben:
* Anzahl der einziehenden Personen
* Berufliche Situation, Einkommensverhältnisse
* Gewünschter Einzugstermin

Besichtigungstermine sind nach individueller Absprache flexibel möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Top-Lage: Perfekte Anbindung & Erstklassige Nahversorgung

Diese Immobilie besticht durch ihre exzellente Mikrolage. Hier genießen Sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gepaart mit einer lückenlosen Versorgung direkt vor der Haustür.

Optimale ÖPNV-Anbindung (Ideal für Pendler): S-Bahn: Nur ca. 7 Gehminuten entfernt (ca. 13-14 Minuten Fahrzeit zum Hauptbahnhof Hannover).
Bus: Haltestelle in bequem in circa. 2 Gehminuten erreichbar.
Straßenbahn: Haltestelle ebenfalls fußläufig (ca. 13 Gehminuten).

Erstklassige Nahversorgung direkt nebenan:

Einkaufen:
- Aldi, türkischer Supermarkt, Jawoll

Gastronomie:
- Burgerladen, Pizzeria, Shisha-Lounge

Gesundheit & Medizin:
- Ärztehaus, Apotheke, Ergotherapie, Physiotherapie, Thai-Massage

Service:
- Friseur

Sport & Freizeit:
- Vielseitiges Sport- und Freizeitzentrum mit zahlreichen Aktivitätsmöglichkeiten.