3-Zimmer-Wohnung am Rande der beliebten Heusteig-/Lehenviertel

Ausgefallen geschnittene 3 Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses.
Flur mit ausreichend Platz für Garderobe.
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche.
Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit genug Platz für Kleiderschrank.
Arbeitszimmer zur Straße hin.
Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken, WM Anschluss.
Kleiner Abstellraum in der Wohnung.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil im UG und ein PKW Stellplatz in einer Dreifachparker Anlage.

Ausstattung:
Wohnräume mit hellem Laminatboden.
Bad mit weißen Fliesen.
Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Herd mit Backofen, Dunstabzug, Spüle, Spülmaschine, Kühlschrank. Möblierungszuschlag hierfür 30,-- EUR monatlich.

Stuttgart-Süd, beim Heusteig- und Lehenviertel.
Der Marienplatz mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar.
Auch in die Stuttgarter Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten.
Bushaltestelle vor der Tür; Straßenbahnhaltestelle am Marienplatz.
Die Wohnung ist zu zwei Seiten ausgerichtet (Schlafen und Wohnen zur ruhigen Hinterhofseite, Arbeiten zur Straßenseite).

Der Gesamtmietpreis beträgt 1.350,-- EUR (das ließ sich in der Mietrubrik des Inserats nicht darstellen) und setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 990,-- €, Möblierungszuschlag EBK 30,-- €, PKW Stellplatz 80,-- €, Nebenkostenvorauszahlung 250,-- €.

Es soll eine Staffelmietvereinbarung getroffen werden, d.h. nach 2 Jahren würde die Kaltmiete um 30,-- € steigen, nach weiteren 2 Jahren um weitere 30,-- €; danach erfolgt keine Staffelerhöhung mehr.