3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon, Garten, Gartenhaus & Garage mit Werkstatt

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 und bietet auf 86,51 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und vielen praktischen Extras.

Ein besonderes Highlight ist die Gartenmitbenutzung inklusive eigenem Gartenhaus, ideal als zusätzlicher Stauraum oder für Gartengeräte. Ergänzt wird der Außenbereich durch den Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Zur Wohnung gehört eine Garage mit kleiner integrierter Werkstatt, perfekt für Heimwerker, Bastler oder zusätzlichen Stauraum. Zusätzlich steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. Gemeinschaftlich nutzbare Räume wie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, ein Waschraum sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab. Weitere Stellplätze werden aktuell vor dem Haus neu errichtet.

Ausstattung & Highlights:

Wohnfläche: 86,51 m²

3 Zimmer

Obergeschoss

Balkon

Gartenmitbenutzung mit Gartenhaus

Garage mit kleiner Werkstatt

Außenstellplatz

Fahrrad- & Kinderwagenabstellraum

Keller

Gemeinschaftlicher Waschraum

Gas-Heizung

Baujahr: 1969

Zusätzliche Stellplätze im Bau

Sofort beziehbar

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 1.120,00 €

Lage:
Ruhige und beliebte Wohnlage in Filderstadt-Bonlanden mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.

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Romy Auer
AuerBröckel Finanzkultur GmbH
📧 E-Mail: romy@neuefinanzkultur.de

📞 Telefon: 07381 1829141
🌐 www.neuefinanzkultur.de

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Wohnfläche: 86,51 m²

3 Zimmer

Obergeschoss

Balkon

Gartenmitbenutzung mit Gartenhaus

Garage mit kleiner Werkstatt

Außenstellplatz

Fahrrad- & Kinderwagenabstellraum

Keller

Gemeinschaftlicher Waschraum

Gas-Heizung

Baujahr: 1969

Zusätzliche Stellplätze im Bau

Sofort beziehbar

Filderstadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was schnelle Wege in die umliegenden Städte und nach Stuttgart ermöglicht. Diverse Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportvereine sind in der Nähe vorhanden.

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