3-Zimmer-Wohnung in Hürth

Wohnen im Medienviertel Hürth-Efferen.
Diese praktisch geschnittene und neuwertige
3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Hürth-Efferen besticht durch Ihre moderne und gehobene
Innenausstattung.
Die ca. 98 m2 Wohnfläche verteilen sich auf
3 Wohn-und Schlafräume, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum, in welchem sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden.
Das Badezimmer ist hell gefliest, mit begehbarer Dusche und Wanne ausgestattet.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche mit Kochinsel und hochwertigem
Eichenparkett ausgestattet.
Vom hellen Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, betreten Sie den großzügig geschnittenen Balkon mit Nord-Ost Ausrichtung.
Die Wohnung befindet sich in einem 6-Parteien Haus und wird über eine Fußbodenheizung mittels
Fernwärme beheizt.
Ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, runden das Gesamtbild der Immobilie ab.
Die Wohnung wird nicht bewohnt und steht zur sofortigen Vermietung frei. Nach Absprache kann sie besichtigt werden.
Bitte keine Makleranfragen da wir ausschließlich privat vermieten.

Lage:
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Hürth. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verkehren in der Nähe. Die unmittelbare Nähe zu Köln und die günstige Verkehrslage (A4), machen den Stadtteil Efferen sehr beliebt. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, Lidl und Rewe Supermarkt und Ärzte. Auch den Kölner Grüngürtel, sowie Parkanlagen, Fitnessstudios, Reinigungen, zwei Postannahmestellen und ein Modegeschäft erreichen Sie fußläufig in ein paar Minuten. Durch die Nähe zu Köln ist Hürth insbesondere verkehrstechnisch ideal angebunden. Mit der Linie 18 der Kölner Verkehrsbetriebe ist die Stadt direkt mit dem Kölner Verkehrsnetz verbunden.
Zudem lockt ein attraktives Sport- und Freizeitprogramm. Das Familienbad „De Bütt“ inklusive Sauna und dazugehörigen großen Spiel- und Freizeitpark bietet Spaß für die ganze Familie. Wassersport wird auf dem Bleibtreusee großgeschrieben. Auf den abwechslungsreichen Rad