3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dortmund-Aplerbeck, Vieselerhofstraße 30

Die gepflegte Wohnung befindet sich in der Vieselerhofstraße 30, 44287 Dortmund, im Dortmunder Stadtteil Aplerbeck. Die Immobilie liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer gewachsenen und überwiegend durch Wohnbebauung geprägten Umgebung.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Die praktische Raumaufteilung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich besonders für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein gut angebundenes und strukturiertes Wohnumfeld schätzen.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und ist ab sofort bezugsfrei.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage.

Eine Anmietung ist sowohl mit Kostenübernahme durch das Jobcenter (für mindestens 4 Personen) als auch bei eigener Mietzahlung möglich.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, gegen einen Aufpreis einen Kellerraum oder einen Stellplatz anzumieten.

Die Immobilie befindet sich in der Vieselerhofstraße 30 im Dortmunder Stadtteil Aplerbeck. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch eine Grundschule und ein Kindergarten sind gut erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Die Bushaltestelle Vieselerhofstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Dortmund-Aplerbeck ist ebenfalls schnell erreichbar.

Für den Individualverkehr besteht eine gute Anbindung an das überörtliche Straßennetz. Die B1 sowie die Autobahnen A44 und A1 sind über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen erreichbar.

Die Lage eignet sich sowohl für Berufspendler als auch für Familien und Personen, die eine gut angebundene Wohnlage im Dortmunder Süden mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs suchen.