3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg

Die gepflegte Wohnung hat mit ihren 98 m² eine großzügige Raumaufteilung. Sie befindet sich in ruhiger Lage mit Nähe zum grünen Umfeld (Harsdörfferplatz), hat einen großen Südbalkon im Hinterhof mit Blick ins Grüne und ein Badezimmer mit Fenster und Wanne. Die Wohnung liegt im letzten OG (4. Etage), in welches Sie bequem mit dem Aufzug gelangen.
Das Wohn- und Esszimmer ist mit ca. 32 m² der größte Raum, das Schlafzimmer ist ca. 22 m² groß. Beide Zimmer sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und einer großen Schiebetüre, die sich zum Balkon hin öffnen lässt. Ebenfalls hat die Wohnung ein separates Arbeits-/Kinderzimmer.
Eine Abstellkammer auf dem Flur der 4. Etage gehört mit zur Wohnung.
Auch ein KFZ-Stellplatz (Carport) im Innenhof des Hauses gehört zur Wohnung.
Das Bad ist mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet. Des Weiteren gibt es ein separates Gäste-WC.
--- Vor Beginn des neuen Mietverhältnisses werden das Bad und das Gäste-WC vom Vermieter saniert und neuwertig übergeben. ---

Außerdem gehören zur Wohnung ein Dachboden- und ein abschließbares Kellerabteil.
Gemeinschaftlich genutzte Fahrrad- und Trockenräume stehen zur Verfügung.

Vom Vormieter kann eine Küche mit Elektrogeräten übernommen werden. Weitere Einrichtungsgegenstände (PAX-Schrank, Markise etc.) sind ebenfalls möglich zu übernehmen, was mit dem Vormieter besprochen werden muss.

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig und ist nur ca. 400 m vom Zentrum entfernt. Der Hauptbahnhof und die nächste Straßenbahnlinie sind in nur ca. 200 m fußläufig zu erreichen, ebenso alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Der Glockenhof liegt im Innenstadtgürtel von Nürnberg und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Dank der S-Bahn-Linie S2 sowie den Buslinien 36 und 46 sind alle Ziele im Stadtgebiet schnell erreichbar. Das Viertel zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern aus, die eine gute Anbindung an das städtische Leben ermöglicht.