3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage in Saarbrücken-Klarenthal

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage in Saarbrücken-Klarenthal, ab 01.11.2026

Schöne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in Saarbrücken-Klarenthal ab dem 01.11.2026 zu vermieten.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und angenehmen Wohnlage und bietet eine schöne Raumaufteilung mit Balkon, Einbauküche und eigenem kleinen Kellerraum.

Aufteilung

* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* zusätzliches Zimmer, welches direkt über das Schlafzimmer erreichbar ist
* separates Esszimmer
* Küche mit Einbauküche
* Badezimmer mit Badewanne
* Flur
* Balkon
* kleiner Kellerraum
* Waschküche zur Mitbenutzung

Kosten

* Kaltmiete: 600 €
* Nebenkosten: 250 €
* Gesamtmiete: 850 €
* In den Nebenkosten sind Wasser und Gas enthalten.
* Strom und Warmwasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen vom Mieter selbst angemeldet bzw. separat bezahlt werden.
* Internet ist ebenfalls nicht enthalten und muss vom Mieter selbst angemeldet werden.
* Kaution: 1.200 € (2 Monatskaltmieten)

Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich in Saarbrücken-Klarenthal in einer sehr ruhigen Wohngegend.

Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort bestehen Busverbindungen in Richtung Saarbrücken-Innenstadt.

Auch die Natur ist direkt in der Nähe: Oberhalb der Straße befindet sich ein Waldgebiet, das sich wunderbar für Spaziergänge, Erholung und kleine Ausflüge eignet.

ℹ️ Sonstiges

* Frei ab 01.11.2026
* 1. Obergeschoss
* Dreifamilienhaus
* Einbauküche vorhanden
* Balkon vorhanden
* eigener kleiner Kellerraum
* Waschküche zur Mitbenutzung
* Keine Haustiere
* Nichtraucherwohnung
* Keine Gartennutzung

Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder eine kleine Familie, die Wert auf eine ruhige Wohnlage und eine gute Anbindung legen.

Bei Interesse gerne eine Nachricht mit ein paar Informationen zur Person, zur beruflichen Situation senden. Besichtigung nach Absprache.