3 Zimmer Wohnung mit direktem Wasserblick an der Havel

Diese traumhafte sonnige Wohnung liegt am Ufer der Havel, hier genießen Sie den beruhigenden Blick aufs Wasser und sammeln dank der guten City-Anbindung jede Menge urbane Inspiration.

Die 3-Zimmer barrierefreie Wohnung hat 2 Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche mit Wasserblick und Balkon, ein Bad mit Wanne und barrierefreie Dusche, ein Wirtschaftsraum mit
Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung ist möbliert und die Möblierungsliste kann nach Bedarf des Mieters angepasst werden. Diese Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und Handtuchheizung ausgestattet.

Eine großzügige Einbauküche, hochwertige Beleuchtungen in der gesamten Wohnung sind angebracht. Die Schlaf- und Wohnräume wurden mit hochwertigen Design Vinyl Eichenparkett, Bad und Abstellraum mit Fliesen von Villeroy & Boch ausgestattet. Im Bad ist ein großer beleuchteter Spiegel angebracht.

Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. High speed
Glasfaser Fritzbox Anschluss ist in der Wohnung integriert. Ein beleuchteter Stellplatz für Kinderwagen und ein Fahrradkeller sind direkt mit dem Aufzug zu erreichen. Ein privater Garagenplatz im Gebäude UG ist auf Wunsch für €150 pro Monat verfügbar.

Im Haus wohnen 90% Eigentürmer und alle sind sehr freundlich und hilfsbereit. Das Haus wurde im Jahr 2024 fertig gestellt und hat eine Energieeffizienzklasse B.

- Barrierefrei, Neubau 2024
- Lift
-Fussbodenheizung, Fernwärme mit Warmwasser
- Möbliertes Wohnen und komplett ausgestattet
- Hochwertige Beleuchtung
- Einbauküche komplet ausgestattet, Spülmaschine, Herd, Mikrowelle, Dunstabzug, Geschirr, Töpfe, Besteck und Kochutensilien
- Kaffemaschine 21 Bar
- Waschmaschine, Trockner
- Badewanne, barrierefreie Dusche, grosse beleuchtete Badspiegel
- Alle drei Zimmer und Balkon mit unverbaubaren Wasserblick
- Hochwertigen Design Vinyl Eichenparkett
- Fliesen von Villeroy & Boch

Nächstgelegener Supermarkt und Einkaufszentren: 300m
Nächstgelegene Restaurants und Cafés: 300-500m
Nächstgelegene Bootsvermietung: 500m
Bushaltestelle der Buslinien 136 und M36: 300m
Vivantes Klinikum / Ärzte: 500m
Zum alten Strandbad und Badewiese ( Für Paddelfreunde und Schlauchbootsfan): 100m
Altstadt Spandau mit vielen Einkaufsmöglichkeiten: 1,3km
U/S Fernbahnhof Berlin-Spandau: 2km
Spandauer Forst: 2km
Berlin Britisch School / Europa School: 7km
Siemensstadt: 6km

In unmittelbarer Umgebung sind Fitnessstudios, ein Wellnesszentrum, eine Reinigung. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants,
Bäckereien, Cafés, Ärzte und zwei Einkaufszentren und ein paar Grün- und Parkanlagen mitverschiedenen Spielplätze vor der Haustür.

Baujahr 2024 / Neubau
Energie Ausweis vorhanden: Klasse B 60kWh /(m²*a)
Fernwärme
Fussbodenheizung
Das Objekt: 3 Zi. ca.86,15 m² Fläche
Grosszügige Wohnzimmer mit Einbauküche / 2 Schlafzimmer / Balkon / Keller / Personenaufzug / Stufenloser Zugang /Waschmaschine und Trockner / Möbliert
Haustiere: Nach Absprache / Raucher: Nein