4,5-Zimmer-Wohnung in Altbach

4,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Galerie, Wintergarten und TG-Stellplatz in Altbach

90,0 m² | 4,5 Zimmer | 2. + 3. OG | Einbauküche | Parkett | Wintergarten | 1 TG-Stellplatz

Bitte nur Anfragen mit aussagekräftigem Anschreiben, unter Angabe des Beschäftigungsstatus und Einkommen, sowie der Anzahl einziehender Personen.
Vermietet wird nur an Nichtraucher.

Gepflegte Maisonettewohnung in zentraler Lage am Marktplatz von Altbach. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss und verfügt über eine offene Verbindung zwischen Wohnzimmer und Galerie mit zweigeschossigem Luftraum. Die Galerie ist über eine Wendeltreppe erreichbar.

Die Wohnung bietet hohe Räume, eine gute Bausubstanz und eine gehobene Ausstattung. Im 3. Obergeschoss befindet sich ein offenes Studio, das als Büro oder drittes Schlafzimmer genutzt werden kann. Der vorgelagerte Wintergarten ergänzt den Wohnbereich.

2. Obergeschoss, ca. 65 m²
Wohnzimmer, 22,7 m²
Schlafzimmer, 12,6 m²
Schlafzimmer, 10,6 m²
Küche, 5,8 m²
Wintergarten, 1,9 m²
Badezimmer, 5,6 m²
WC, 1,5 m²
Flur/Treppe, 4,1 m²

3. Obergeschoss, ca. 25 m²
Offenes Studio, Büro bzw. 3. Schlafzimmer, 10,0 m²
Galerie, 3,8 m²
Flur, 4,8 m²
Duschbad/WC, 6,6 m²

Zusätzlich steht ein Dachboden als Abstellfläche zur Verfügung.

90,0 m² Wohnfläche - 4,5 Zimmer
Maisonette über 2. und 3. Obergeschoss
Wohnzimmer mit offenem Luftraum zur Galerie
Galerie mit Blick in den Wohnbereich
Wintergarten vor dem Luftraum
Büro bzw. drittes Schlafzimmer im 3. ObergeschossParkettboden
Einbauküche
Hohe Räume
Wenige, überwiegend sehr steile Dachschrägen

Seperates WC
Badezimmer im 2. OG
Duschbad mit WC im 3. OG
Fernwärme
Eigener Dachboden als zusätzliche Abstellfläche
Hochschrank mit Absenkmechanismuss
Eigener Kellerraum
Gemeinschaftlicher Waschraum
Fahrradabstellraum in der Tiefgarage
1 Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung befindet sich direkt am Marktplatz von Altbach in einer Wohnanlage mit fünf Häusern und gemeinsamer Tiefgarage. Über der Tiefgarage befindet sich der Marktplatz.

Im direkten Umfeld befinden sich Einzelhandel, eine Bäckerei im Nachbarhaus, Bibliothek, Altentreff, Clubraum und Sozialstation. Lidl und Aldi befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite der Bahnstrecke. Eine Tankstelle ist ebenfalls vorhanden.

Der S-Bahnhof Altbach ist ca. 550 m entfernt:
S1 Altbach → Stuttgart Hauptbahnhof: ca. 23 Minuten
Altbach → Esslingen: ca. 7 Minuten
Altbach → Plochingen: ca. 3 Minuten

Mit dem Auto:
Stuttgart-Zentrum: ca. 24 km
Esslingen: ca. 7 km
Plochingen: ca. 4 km
Autobahn A8: ca. 10 km

Die Wohnung bietet damit eine Kombination aus zentraler Lage, guter Anbindung und einer flexiblen Raumaufteilung über zwei Ebenen.