4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Charlottenburg!

ACHTUNG: Der Mietvertrag ist gem. § 575 Abs. 2 BGB ein Zeitmietvertrag über 2 Jahre.

Das fünfgeschossige Wohn- und Geschäftshaus, wurde im Jahre 1918 erbaut.

Energieausweis aus 2018 liegt vor.
Endenergiebedarf: 181,5 kWh/(m²a)

ACHTUNG: Der Mietvertrag ist gem. § 575 Abs. 2 BGB ein Zeitmietvertrag über 2 Jahre.

Diese Wohnung befindet sich im 3. OG des Vorderhauses. Der Wohnbereich ist mit einem abgezogenen Dielenboden versehen. Die Küche ist im Arbeitsbereich stilvoll gefliest und mit einem Herd und einer Spüle ausgestattet. Auch das moderne Wannenbad ist rundum gefliest, es sind zeitgemäße Sanitärobjekte verbaut und ein Fenster sorgt für Frischluft. Besonderes Highlights sind ein Erker und der Balkon.

Die Wohnung wird mittels einer Gas-Etagenheizung beheizt und wird über einen entsprechenden Anbieter separat abgerechnet.

Die Häuser 'Kaiser-Friedrich-Straße 5, 5b' liegen in der beliebten Gegend zwischen dem Schustehruspark und dem Gierkeplatz. In direkter Nachbarschaft finden sich verschiedene Einzelhändler. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit mehreren Busverbindungen, den U-Bahnhöfen 'Richard-Wagner-Platz' (U7) und 'Bismarckstraße' (U2) sehr gut. Die Autobahnauffahrt 'Kaiserdamm' liegt nur wenige Minuten entfernt. In der direkten Umgebung finden Sie Kitas, Grund- und weiterführende Schulen. Die Freizeit- und Erholungsangebote, die Ihnen diese begehrte innerstädtische Lage bietet sind sehr umfangreich.

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NACH Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie von unserem Büro die entsprechende Selbstauskunft und ggf. weitere wichtige Bewerbungsunterlagen. Diese Dokumente sind für eine vollständige Bewerbung ZWINGEND nötig.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für eine Vorstellung beim Vermieter nur vollständige Unterlagen berücksichtigen können.

Zur Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt:

- Kopie des Personalausweises oder Reisepasses (Reisepass in Verbindung mit aktueller Meldebescheinigung)
- Gehaltsnachweise (die letzten drei Monate) oder eine Einkommensbescheinigung des Steuerberaters
- ggf. Immatrikulationsbescheinigung (bei Studenten)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (von der aktuellen Meldeadresse) oder ggf. Nachweis über Mietzahlungen der letzten sechs Monate
- ausgefüllte und unterzeichnete Schufaklausel (eine selbsterbrachte Schufa reicht nicht!)
- ausgefüllte und unterzeichnete Selbstauskunft

ACHTUNG: Der Mietvertrag ist gem. § 575 Abs. 2 BGB ein Zeitmietvertrag über 2 Jahre.

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.