شقة من 4 غرف في الطابق الأول - سكن عصري في وسط بلدة إسلينجن-تسل
شقة من 4 غرف في الطابق الأول - سكن عصري في وسط بلدة إسلينجن-تسل
Esslingen am Neckar
1٬317 يورو
الوصف
تقع الشقة المعروضة ذات الأربع غرف في الطابق الأول من منزل يضم ثلاث عائلات وتوفر راحة سكنية عصرية ومفتوحة بمساحة 77.48 متر مربع. منطقة المعيشة وتناول الطعام الكبيرة (حوالي 28 متر مربع) متصلة مباشرة بالمطبخ المفتوح. يوفر الشرفة (حوالي 10 متر مربع) فرصة للبقاء في الهواء الطلق. المطبخ الجديد المدمج مجهز بالكامل بأجهزة من سيمنس ولا يترك أي رغبات.
الحمام المضاء طبيعيًا مجهز بالفعل بخزانة تحت المغسلة وخزانة مرآة. بالإضافة إلى غرفة النوم، يمكن استخدام الغرفتين الأخريين بشكل فردي كغرفة ملابس/غرفة أطفال أو مكتب. تكمل مكان لتعليق الملابس عملي، ومرحاض إضافي للضيوف، وغرفة قبو منفصلة (15.4 متر مربع) العقار. مثالي للعائلات أو الأزواج.
جديد البناء، جاهز للسكن، الزيارات ممكنة من سبتمبر
شرفة، قبو، حمام كامل، مطبخ مدمج، مرحاض للضيوف، بلاط
ملاحظات:
• حمام مضاء طبيعيًا مع دش على مستوى الأرض، حوض استحمام، مرحاض، خزانة تحت المغسلة، خزانة مرآة، مدفأة مناشف
• ستائر كهربائية على الشرفة أو مصاريع في الغرف الأخرى
• تدفئة أرضية في جميع الغرف، أرضية تصميم بمظهر خشب البلوط
• مطبخ مدمج عالي الجودة مع أجهزة كهربائية حديثة من سيمنس (بالإضافة إلى 100 يورو/شهريًا)
• مرحاض ضيوف منفصل
• شرفة مغطاة
• غرفة قبو خاصة وقابلة للإغلاق (15.4 متر مربع)
• موقف سيارة واحد (بالإضافة إلى 50 يورو/شهريًا)
• مناطق مشتركة: غرفة غسيل وتجفيف
• مواقف مغطاة وقابلة للإغلاق للدراجات وعربات الأطفال، حاويات إعادة التدوير، إلخ.
يقع مشروع البناء الجديد في شارع باتجاه واحد مباشرة في وسط بلدة إسلينجن-تسل الصغيرة. كل ما تحتاجه للاحتياجات اليومية يمكن الوصول إليه خلال خطوات قليلة؛ كما تتوفر رياض أطفال ومدرسة ابتدائية ومساحات خضراء. بشكل عام، توفر تسل بنية تحتية جيدة.
وسائل النقل العامة مثل الحافلات وقطار S-Bahn يمكن الوصول إليها في أقل من 5 دقائق سيرًا على الأقدام، مما يتيح اتصالًا سريعًا بمركز مدينة إسلينجن وكذلك المدن القريبة شتوتغارت ونورتينغن. بالسيارة، هناك وصول سريع إلى الطريق B10.
البنية التحتية (في نطاق 5 كم):
صيدلية، متجر خصم للمواد الغذائية، طبيب عام، روضة أطفال، مدرسة ابتدائية، مدرسة ثانوية، مدرسة متوسطة، مدرسة ثانوية عامة، مدرسة شاملة، وسائل نقل عامة
نوع التدفئة: تدفئة أرضية
مصدر الطاقة: كهرباء
معيار كفاءة المنزل 55
• مضخة هواء / حرارة
• نظام الطاقة الشمسية الكهروضوئية
• نوافذ ثلاثية الزجاج
• متاح من: 01.09.2026
• حالة العقار: أول سكن / بناء جديد 2026
• جودة التجهيزات: راقية
لا يُرغب في استفسارات من الوسطاء. وفقًا للمادة 7 من قانون المنافسة غير العادلة، لا يُرغب في الاتصالات غير المرغوب فيها.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 73730 Esslingen am Neckar, Esslingen am Neckar
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.