شقة بنتهاوس بأربع غرف مع تراس سقف ضخم
شقة بنتهاوس بأربع غرف مع تراس سقف ضخم
Zorneding
2٬500 يورو
الوصف
بنتهاوس فاخر بأربع غرف مع تراس سقف كبير في بورينغ
الإشغال الأول 2022 - أول تغيير للمستأجر من 15.11.2026
تتميز هذه الشقة البنتهاوس ذات الأربع غرف عالية الجودة والمبنية بطريقة الطوب الحديثة بتقنية موفرة للطاقة، تجهيزات حصرية وتراس سقف استثنائي.
تبلغ مساحة الشقة 110.25 متر مربع ومساحة التراس السقفي 49.1 متر مربع، وهو معزول ويوفر إطلالات رائعة على المساحات الخضراء والجبال. النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف تضمن غرف معيشة مشرقة وتوفر وصولاً مباشراً إلى التراس - بما في ذلك غروب الشمس المذهل.
أبرز التجهيزات:
4 غرف، حمام ومرحاض للضيوف
فئة كفاءة الطاقة A+
معيار KfW-55، بناء طوب صلب
مضخة حرارية هواء-ماء حديثة (بدون غاز، بدون نفط)
تهوية مريحة مع استرجاع الحرارة
تدفئة أرضية
زجاج عازل للصوت ثلاثي الجودة العالية
أرضيات فينيل عالية الجودة بمظهر خشبي
مصعد
مخزن في القبو
موقع هادئ على أطراف بورينغ بالقرب من زورنينغ مع الكثير من المساحات الخضراء، وصلات جيدة جداً وقيمة سكنية عالية.
بالاتفاق مع المستأجرين الحاليين، من المتوقع إمكانية الاستلام اعتباراً من 15.11.2026.
يمكن استلام المطبخ المدمج الموجود من المستأجر السابق إذا رغب المستأجر الجديد.
قبو، تراس سقف، مصعد، حمام كامل، مرحاض للضيوف، بدون عوائق، بلاط
ملاحظات:
العيش العصري مع راحة حصرية
تتميز الشقة بتجهيزات عالية الجودة، تقنية بناء حديثة ومفهوم سكني مدروس.
أبرز مميزات التجهيزات:
نوافذ وأبواب تراس ممتدة من الأرض حتى السقف مع وصول مباشر إلى التراس السقفي الواسع
زجاج ثلاثي مع ستائر حماية من الشمس كهربائية التحكم
تدفئة أرضية مائية مع تحكم فردي بالغرف
أرضيات فينيل عالية الجودة بمظهر خشبي عصري
مقابس وسائط متعددة مع توصيلات CAT7 واتصال منزلي من Telekom
تهوية مريحة مع وسط ترشيح واسترجاع حرارة في غرف النوم
تهوية حمام متحكم بها بالرطوبة
الحمامات:
حمام أنيق ببلاط حائط أبيض غير لامع (60 × 30 سم) وبلاط أرضي فاتح (60 × 60 سم)
دش على مستوى الأرض مع باب زجاجي متأرجح
حوض استحمام
حوض غسيل مزدوج
مرحاض إضافي للضيوف
مزايا إضافية:
وصول مريح عبر المصعد
وصول بدون عوائق إلى الشقة
تراس سقف واسع ومعزول مع إطلالات رائعة على الجبال وغروب شمس مدهش
مكان وقوف خاص في سطح مواقف السيارات بالإضافة إلى مكان وقوف خارجي إضافي في العقار
غرفة في القبو
غرفة غسيل وتجفيف
ملعب مسور في المجمع السكني
يجمع هذا المزيج من التجهيزات عالية الجودة، تقنية البناء الحديثة والتراس السقفي الاستثنائي بين أجواء سكنية ذات طابع خاص.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Georg-Huber-Straße 14a, 85604 Zorneding, Zorneding
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.