4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Nymphenburg

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss
(Dachgeschoss) eines im Jahr 2000 erbauten Mehrfamilienhauses in München-Nymphenburg
mit insgesamt 108 m2 Wohnfläche.
Die Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung mit drei Zimmern und einem separaten
Wohnzimmer, ausreichend Platz für Paare oder Familien. Charakteristisch für die
Dachgeschosslage sind die vorhandenen Dachschrägen, die den Räumen ein besonderes Flair
verleihen. Ein besonderes Highlight ist der große, nach Süden ausgerichtete Balkon, der viel
Sonne bietet und den Wohnbereich um einen schönen Außenbereich ergänzt.
Die Küche ist separat und nicht als Einbauküche ausgestattet. Eine eigene Küche kann
selbstverständlich mitgebracht werden. Bei Interesse an einer vom Vermieter gestellten
Küchenzeile können die Details gerne individuell besprochen werden. Die Wohnung verfügt über
zwei Badezimmer, jeweils mit Dusche, wobei eines der beiden Bäder zusätzlich mit einer
Badewanne ausgestattet ist.
Zusätzlich zur Wohnfläche steht ein Speicher zur Verfügung, der sich vielseitig nutzen lässt -
beispielsweise als Abstellbereich. Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in München-Nymphenburg, einer beliebten Wohngegend mit einer
guten Mischung aus Wohnqualität, Grünflächen und städtischer Infrastruktur. Der Hirschgarten
ist fußläufig erreichbar und bietet sich für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung im
Grünen an.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Die S-Bahn-Station Laim ist mit zwei
Bushaltestellen bequem erreichbar. Von dort aus bestehen gute Verbindungen in die Münchner
Innenstadt und in weitere Stadtteile.