4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Loggia und gehobener Ausstattung!

Ebene 1
Hier befindet sich der offen gestaltete Essbereich mit Küche und schöner Kochinsel und Gäste-WC (Küchenmöblierung ist nicht enthalten). Von dieser Ebene aus gelangen Sie auf die großzügige überdachte Loggia mit Ausblick ins Grüne.
Ebene 2
Das Dachgeschoss kann den privaten Rückzugsbereich der Wohnung bilden. Neben dem Schlafzimmer + Ankleide/ Büro kann das dritte Zimmer als Wohnzimmer genutzt werden. Ein modernes Badezimmer ergänzt den komfortablen Grundriss.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, dreifach wärmeschutzverglaste Fenster sowie elektrische Rollläden. Die hohe Energieeffizienzklasse A+ und die Wärmeversorgung über Umweltwärme unterstreichen den zukunftsorientierten energetischen Standard des Gebäudes.

Offener Küchenbereich zum Wohn- und Essbereich; Küchenmöblierung ist nicht enthalten
Bodentiefe Fenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung
Elektrische Rollläden
Moderne Badausstattung mit bodengleicher bzw. niedrigschwelliger Dusche, wandhängendem WC und Handtuchwärmer
Separates Gäste-WC
Geflieste Böden in den Bädern
Überdachte Loggia
Kellerraum
Breitbandkabelanschluss
Photovoltaikanlage am Gebäude
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußboden- bzw. Flächenheizung

Der Stadtbezirk Zuffenhausen liegt im Norden Stuttgarts und hat sich im Laufe der Zeit vom landwirtschaftlich geprägten Ort zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort gewandelt. Als Hauptsitz von Porsche ist Zuffenhausen international bekannt.
Die gute Infrastruktur wird durch Ärzte, Schulen, Kindertagesstätte, eine Stadtbücherei sowie verschiedene Sporteinrichtungen ergänzt.
Im nahegelegenen Stadtwald kann man sich bei einer Radtour oder einem Spaziergang in der Natur erholen. Die Nähe zur Stuttgarter City bietet zahlreiche Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes kulturelles Angebot.
Einer der Stadtteile Zuffenhausens ist Zazenhausen, welcher der Standort unseres aktuellen Bauprojekts ist.
Das gewachsene Wohngebiet im Bereich Entenweg befindet sich am südlichen Rand von Zazenhausen und hat Siedlungscharakter. Die Umgebung ist ländlich geprägt mit vielen Grün- und Naturflächen direkt vor der Haustüre.
Der Zazenhausener Jugendtreff „Holzpavillon“ befindet sich in der Nähe des Baugrundstücks. Durch den ÖPNV ist Zazenhausen gut an Zuffenhausen und an Freiberg angebunden.

Bitte gestatten Sie uns noch einen Hinweis: Für die Anmietung empfehlen wir ein monatliches Haushaltsnettoeinkommen von mindestens drei Warmmieten.