4 Zimmer mit 3 Schlafzimmern und Balkon auf der 2. Etage in Hamburg

Beim Betreten erwartet Sie ein heller Flur mit Holzboden, der in die Wohnung führt. Von hier aus gelangen Sie in die einzelnen Räume, die insgesamt modern und freundlich wirken. Der Wohn- und Essbereich ist hell und verfügt über zwei große Fenster sowie einen direkten Zugang zu einem Balkon, dadurch entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei weitere Zimmer sind ebenfalls mit Tageslicht ausgestattet und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche ist modern eingerichtet und verfügt über eine hochwertige, eingebaute Ausstattung; zusätzlich gibt es einen Zugang zu einem kleinen Balkonbereich. Insgesamt stehen 3 Schlafzimmer zur Verfügung, ergänzt durch 2 Badezimmer: ein Badezimmer mit Badewanne und Glasduschwand sowie ein weiteres Duschbad mit gläserner Duschkabine. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Für zusätzlichen Stauraum gibt es außerdem einen schmalen Abstellraum.

Im Inneren sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme. Für den Komfort im Alltag sind ein Aufzug sowie eine stufenlose Eingangszone vorhanden. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, und dank der eingebauten Küche ist der Wohnstart besonders unkompliziert. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der sich ideal für zusätzlichen Stauraum eignet. Die Energieeffizienz ist mit A ausgewiesen, was langfristig zur Kostenersparnis beitragen kann.

Die Wohnung liegt in der Pinneberger Straße 17b in 22457 Hamburg. In der Umgebung finden sich alltägliche Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Angebote, die sich gut zu Fuß erreichen lassen. Durch die zentrale Lage in Hamburg profitieren Sie von einer guten Anbindung an das städtische Verkehrsnetz, sodass auch Ziele in der Umgebung schnell erreichbar sind.

Diese attraktive Mietwohnung in Hamburg bietet auf 98.25 m² Wohnfläche insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes und ist ab dem 1. Oktober 2026 bezugsbereit. Besonders praktisch: Ein Aufzug sowie eine stufenlose Hauseingangssituation erleichtern den Alltag. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.770 EUR, die Nebenkosten liegen bei 170 EUR, die Heizkosten 200 EUR; die Gesamtmiete (Warmmiete) beträgt 2.140 EUR.