4-Zimmer-Wohnung - | Erstbezug | Balkon | barrierefrei |Tiefgarage

Die großzügige Etagenwohnung bietet auf einer Wohnfläche von 106,66 m² insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie zwei zeitgemäß gestaltete Badezimmer, von denen eines barrierefrei ausgestattet ist.

Die Wohnung wird durch einen kompakten Entrèe betreten, welcher sich in den großen Flurbereich öffnet. Über diesen wird der offene Wohn- und Küchenbereich betreten, welcher Kochen und Zusammenkommen mit Familie und Freunden kombiniert. Angrenzend hieran findet sich der Abstellraum, welcher Platz für die alltäglichen Dinge bietet oder auch als Garderobe genutzt werden könnte. Auf der anderen Seite des Flures befinden sich die drei weiteren Räume, die durch einen kompakten Eingangsbereich vom Wohnraum getrennt sind. Dadurch wird ein Gefühl von Privatsphäre geschaffen und sorgt für eine angenehme Trennung zwischen Geselligkeit und Rückzugsort. Weiter können die Räume als Schlaf-, aber auch als Kinder-/Gästezimmer oder als Büro genutzt werden. Ebenso ist über den separaten Flurbereich das barrierefreie Badezimmer mit Dusche zu erreichen. Über den als Hauptschlafzimmer vorgesehenen Raum ist nicht nur das zweite Badezimmer mit Wanne, sondern auch der Balkon betretbar. Auch wurde hier nochmal Platz für einen halbbegehbaren Kleiderschrank geschaffen.
Die wertigen Parkettböden verleihen den Wohn- und Schlafbereichen eine warme, einladende Atmosphäre, während moderne Fliesen in den Bädern für ein zeitgemäßes und pflegeleichtes Ambiente sorgen.

Die gehobene Ausstattung setzt sich im gesamten Wohnbereich konsequent fort und überzeugt durch sorgfältig ausgewählte Materialien sowie eine durchdachte Raumplanung. Dank des vorhandenen Aufzugs und der vollständig barrierefreien Ausführung ist die Wohnung ideal für Menschen geeignet, die Wert auf komfortables und zukunftssicheres Wohnen legen. Praktische Extras runden das Angebot ab: Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Tiefgaragenstellplatz sicheres sowie wettergeschütztes Parken direkt am Gebäude sichert.

Auf Wunsch kann zusätzlich eine Einbauküche für 53,33 € auf die Kaltmiete pro Monat eingebaut werden.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich gerne von der Qualität vor Ort und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Hinweis: Die Wohnungsbilder wurden im derzeitigen Zustand aufgenommen. Für die Möblierung kam KI zum Einsatz.