4-Zimmer-Wohnung im Ortskern von Hallbergmoos-Goldach

Das sehr große, helle Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Hier wurde ein Laminatboden verlegt.
Ein Schwedenofen kann vom aktuellen Mieter abgelöst werden.

Direkt vom Wohnzimmer aus begehbar ist ein kleiner Erker als Wintergarten vorhanden.

Die ebenfalls großzügige Wohnküche wurde mit hellen Fliesen ausgestattet. Die Einbauküche kann ebenfalls abgelöst werden.

Eine praktische Abstellkammer, sowie ein hell gefliestes Gäste-WC ist vorhanden.

Im Obergeschoss befindet sich ein Teppichboden.

Das Badezimmer wurde mit Wanne, Dusche, WM-Anschluss und Fenster ausgestattet.

Die 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Obergeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Abstellkammer
Dachgeschoss
3 Schlafzimmer und Bad

Die Innenraumfotos stammen vom letzten Leerstand.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- S-Bahnanschluss
- Busanbindung

* Laminatboden im Eingangsbereich und Wohnzimmer
* Schwedenofen kann vom Vormieter abgelöst werden
* helle Fliesen im Küchenbereich
* Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden
* kleiner Wintergarten
* hell gefliestes Gäste-WC
* Abstellkammer
* Schlafzimmer mit Teppichboden
* Bad mit Wanne, Dusche, Fenster und WM-Anschluss
* hellbraune Türen
* Kellerabteil
* Garage
* optional: TG-Stellplatz für mtl. 40,00 €

Die monatliche Miete ist wie folgt:
Kaltmiete 1.200,00 € + Garage 50,00 € + Nebenkosten 300,00 €
= Gesamtmiete 1.550,00 €
Die Kosten für die Heizung sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden direkt vom Mieter mit dem Anbieter verrechnet.

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten ( REWE ) sind fußläufig in ca. 5 Gehminuten erreichbar.
Apotheke, Ärzte, sowie sonstige Läden sind ebenfalls in Hallbergmoos vorhanden.

Die Bushaltestelle ( Linie 691 Richtung Neufahrn und Linie 698 Ortsbus Hallbergmoos und S-Bahnhof ) ist wenige Meter entfernt.

Zum S-Bahnhof sind es ca. 7 Minuten mit dem Auto. ( Linie S8 Richtung Flughafen oder Münchner Innenstadt ) Ein großer Parkplatz ist vorhanden.

Im Ort befinden sich 4 Kindergärten, 2 Horte, eine Grund- und Mittelschule.
Alle weiterführenden Schulen sind in den umliegenden Gemeinden gut erreichbar.

Besichtigungstermine werden nur vergeben, sobald Ihre Unterlagen vollständig vorliegen. Die Selbstauskunft erhalten Sie mit unserem Expose.

Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer.

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft.

Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.