4-Zimmer-Wohnung in Dortmund-Dorstfeld, Orensteinstraße 2

Die gepflegte Wohnung befindet sich in der Orensteinstraße 2, 44149 Dortmund-Dorstfeld, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer gewachsenen und überwiegend von Wohnbebauung geprägten Umgebung. Die Lage bietet ein angenehmes urbanes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über 4 Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die praktische Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich besonders für Paare, Familien oder Berufstätige, die Wert auf ein gut angebundenes und strukturiertes Wohnumfeld legen.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und ist voraussichtlich ab dem 01.11. bezugsfrei.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage.

Eine Anmietung ist sowohl mit Kostenübernahme durch das Jobcenter für mindestens 6 Personen als auch bei eigener Mietzahlung möglich.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Kellerraum anzumieten.

Die Immobilie befindet sich in der Orensteinstr. 2 in Dortmund-Dorstfeld, einem zentral gelegenen Stadtteil im Westen Dortmunds. Die Umgebung ist durch eine gewachsene städtische Bebauung mit Wohnhäusern sowie verschiedenen Gewerbeeinheiten geprägt.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen stehen ebenfalls im Stadtteil und den angrenzenden Bereichen zur Verfügung.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Durch die nahegelegenen Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs besteht eine gute Verbindung in Richtung Dortmunder Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Auch wichtige Verkehrsachsen und Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar.

Die Dortmunder Innenstadt ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebote. Insgesamt handelt es sich um eine gut angebundene städtische Wohnlage mit kurzen Wegen und vielseitiger Infrastruktur.