4 Zimmerwohnung mit Balkon Einbauküche & Garage

Modernes Design, durchdachte Architektur und ein Wohngefühl zum Ankommen, diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² vereint zeitgemäßen Komfort mit einer offenen, lichtdurchfluteten Raumgestaltung und erfüllt hohe Ansprüche an stilvolles Wohnen.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein harmonisches Raumkonzept, das durch klare Linien, großzügige Proportionen und eine einladende Atmosphäre überzeugt. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Ort, an dem Wohnen, Genießen und Zusammensein auf elegante Weise miteinander verschmelzen. Die moderne Einbauküche fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein und unterstreicht den zeitlosen Charakter dieser Immobilie.

Großzügige Fensterflächen schaffen ein helles, freundliches Ambiente und eröffnen den Zugang zum ca. 9,5 m² großen Balkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und erweitern Ihren Wohnraum in den warmen Monaten um eine attraktive Außenfläche.

Drei weitere, hervorragend geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Homeoffice-Zimmer. So passt sich die Wohnung flexibel Ihren individuellen Wohnbedürfnissen an.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2018 errichteten Mehrfamilienhauses. Die junge Bauweise steht für zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Gebäudetechnik und einen Wohnstandard.

- ca. 95 m² Wohnfläche
- 4 gut geschnittene Zimmer
- moderne Einbauküche
- ca. 9,5 m² großer Balkon
- separates Gäste-WC mit Dusche
- Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen in Badezimmer und Gäste-WC
- zusätzlicher Kellerraum mit praktischem Stauraum
- Lage im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses
- Tiefgaragenstellplatz

Leonberg überzeugt als attraktiver Wohnstandort mit einer hervorragenden Lage im Großraum Stuttgart. Die Stadt bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und hoher Lebensqualität, umgeben von der reizvollen Landschaft des Strohgäus.

Die Hirschlander Straße befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Wohnlage. Die Stuttgarter Innenstadt ist dank der direkten Autobahnanbindung über die A8 und A81 in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders für Pendler äußerst attraktiv macht. Auch der öffentliche Nahverkehr überzeugt: Busse und die S-Bahn-Linie S6 verbinden Leonberg schnell und zuverlässig mit der Landeshauptstadt sowie der gesamten Region.

Die Nahversorgung ist in unmittelbarer Umgebung vollständig sichergestellt. Supermärkte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das lebendige Leonberger Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsoptionen, Restaurants und Cafés lädt zum Verweilen ein.

Familien profitieren von einem gut ausgebauten Netz an Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen in nächster Nähe. Grünflächen, Parks und Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab und sorgen für eine hohe Wohnqualität für alle Altersgruppen.

Monatliche Kaltmiete: 1.480,00 €
Garagenstellplatz: 120,00 € / Monat
Nebenkostenvorauszahlung: 385,00 € / Monat

Monatliche Gesamtmiete: 1.985,00 €

Verfügbar ab: 01. November 2026

Die Mietkaution beträgt drei Monatskaltmieten und ist vor Übergabe der Wohnung zu hinterlegen.

Die Wohnung steht ab dem 01. November 2026 zur Verfügung und eignet sich ideal für Mieter, die modernes Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und ein gepflegtes Wohnumfeld zu schätzen wissen.

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.