5-Zi RaumGigant mit Dachterrasse + Close2 Japanese School

Hell und gemütlich, so lässt sich diese Wohnung am besten beschreiben. Beeindruckt hat uns die zentrale Lage dieser Wohnung in Verbindung der ruhigen, grünen Umgebung sowie guten Erreichbarkeit des ÖPNV.
Der zentrale Flur verbindet alle Räume. Das Tageslichtbad wartet auf mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper. Am Waschbecken sind Schubladen und ein Spiegelschrank.
Alle 3 Wohnräume haben eine ähnliche... WEITERLESEN IM LANG-EXPOSÉ - JETZT ANFRAGEN!

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BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft

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- 5-Zi-Wohnung im 2.OG (ohne Aufzug)
- Zentrale, ruhige Lage in Hausen
- Nur 250 Meter zur Japanischen Schule
- Balkon und XL-Terrasse
- XL-Wohnraum, separierbar mittels Schiebetür
- Küche im eigenen Raum inkl. Einbauküche und aller techn. Geräte
- Tageslichtbad mit Eck-Badewanne, Dusche mit Echtglasduschkabine, Handtuchheizkörper, beleuchteter Spiegel, breiter Waschtisch mit Schubladen
- Laminatboden
- teilweise Rollläden
- Gäste-WC mit Tageslicht
- 3 Zimmer mit direktem Zugang zu Balkon oder Terrasse
- Deckenbeleuchtung inklusive
- Eine Waschmaschine kann in die hauseigene Waschküche gestellt werden
- eigener Kellerraum
- PKW-Parkplatz als Option auf Nachbargrundstück (nach Verfügbarkeit)

Eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 24 Monaten wird vorausgesetzt.
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Hausen ist ein nordwestlicher Stadtteil von Frankfurt am Main. Diese Wohnung liegt unmittelbar am Volkspark Niddatal und dem idyllischen Fluss Nidda.
Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig zu erreichen, die nahegelegenen Freizeitbäder Bretanobad und das Freibad Hausen sind in rund 10 Gehminuten entfernt. In 2-3 Minuten Gehweg, befindet sich eine Hausarzt-Gemeinschaftspraxis, eine Zahnarztpraxis sowie die japanische internationale Schule (250 Meter).
Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und U-Bahn verbinden den Stadtteil mit der Frankfurter Innenstadt. In weniger als 5 Minuten Fußweg erreichen Sie zwei Haltestellen der U6 und/oder U7 und gelangen in weniger als 10 Minuten in die Innenstadt. Mit der Autobahn ist man über die Ludwig-Landmann-Straße bequem mit der A66 angebunden.

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Alle Angaben stammen vom Vermieter und sind von uns nicht im Einzelnen überprüft worden, weshalb wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Nachforschungen oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert. Alle Größenangaben sind ca.-Angaben, ein Heizungsabschlag Schätzungen. Größenangaben von Balkonen/Terrassen sind anteilig in der Wohnfläche enthalten, das Realmaß im Exposé separat ausgewiesen. Ein Grundriss dient zu Illustrations-/Orientierungszwecken und muss nicht zwingend maßstabsgerecht sein. Alle Immobilienangebote sind freibleibend; Irrtümer, Zwischenverkauf, Vermietung oder sonstige Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

Hinweis zu Bild- und Videodarstellungen: Einzelne Objektbilder und Videosequenzen können technisch optimiert oder mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet beziehungsweise erstellt worden sein. Wesentliche Veränderungen, virtuelle Möblierungen sowie Renovierungs- und Gestaltungsvorschläge werden im jeweiligen Bildtitel, in der Bildbeschreibung oder unmittelbar im Video ausdrücklich gekennzeichnet. Bei Neubauprojekten können außerdem computergestützte Architekturvisualisierungen verwendet werden. Diese werden als Visualisierung gekennzeichnet und zeigen den geplanten beziehungsweise einen beispielhaften Ausführungszustand. Digital dargestellte Möbel, Ausstattungen, Materialien, Bepflanzungen oder Veränderungen sind nicht zwingend vorhanden und nicht automatisch Bestandteil des Miet- oder Kaufangebots. Maßgeblich sind die Vertragsunterlagen, die Baubeschreibung, der tatsächliche Objektzustand und die getroffenen vertraglichen Vereinbarungen.