Ab 01.12. helle 2-Zimmer Wohnung, KM €670, nah an der Altstadt und Wöhrder Wiese

Ab 01.12. helle 2-Zimmer Wohnung, KM €685, nah an der Altstadt und Wöhrder Wiese
Tolle, 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Sulzbacher Str., nur wenige Minuten von der Altstadt und der Wöhrder Wiese entfernt. Optimale Öffentliche-Verkehrsmittel-Anbindung, die nächste U-Bahn-Station ist schnell erreichbar.
Die Wohnung verfügt über eine komplette Einbauküche inkl. Kühlschrank und Spülmaschine und befindet sich in sehr gutem, gepflegtem Zustand. Beide Zimmer können als Schlafzimmer genutzt werden, daher auch ideal für eine WG, oder alternativ als Wohn-, Arbeits- und Schlafzimmer. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Nach Absprache mit dem aktuellen Mieter besteht eventuell die Möglichkeit, einzelne Möbelstücke gegen einen kleinen Abschlag zu übernehmen. Sehr flexibler und unkomplizierter Vermieter. Besichtigungen: Dienstag 22.9., Mittwoch 23.9.
Bezugsfrei: ab 01.12.2026.
Bei Interesse bitte möglichst frühzeitig per E-Mail melden. Für eine schnelle Bewerbung sollten die erforderlichen Unterlagen bereits vorbereitet sein, z. B. Ausweis, Einkommensnachweis oder bei Studenten eine Bürgschaft der Eltern.
Kaltmiete: 670 € | Nebenkosten: 165 € | Warmmiete: 835 €
Liebe Grüße

Bright, 2-Bedroom Apartment in Central Nuremberg, Available from Dec. 1 | Cold rent: €670
Great 2-bedroom apartment on the 4th floor of a residential building on Sulzbacher Straße in Nuremberg. Excellent central location, just a few minutes from the Old Town and Wöhrder Wiese, with public transport right nearby and a subway station within easy reach.
The apartment features a fully equipped fitted kitchen with refrigerator and dishwasher and is in very good, well-maintained condition. Both rooms can be used as bedrooms, making it ideal for a shared flat (WG), or alternatively as a living room, office and bedroom. The apartment is rented wihtout furniture. In consultation with the current tenant, there may also be an option to take over some individual pieces of furniture for a small additional payment.
Very flexible and easy-going landlord.
Viewings: Tuesday 22. Sep, Wednesday 23. Sep
Available: from December 1, 2026.
If interested, please contact as early as possible. For a quick application, please have the necessary documents ready, such as ID, proof of income or, for students, a parental guarantee.
Cold rent: €670 | Utilities: €165 | Warm rent: €835