ألتغاربسن / كاستانينبلاتز، الطابق الأول، شقة من 3 غرف، 99 متر مربع، شرفة كبيرة، موقع مركزي
ألتغاربسن / كاستانينبلاتز، الطابق الأول، شقة من 3 غرف، 99 متر مربع، شرفة كبيرة، موقع مركزي
Garbsen
1٬089 يورو
الوصف
تقع الشقة المكونة من 3 غرف بمساحة 99 متر مربع في موقع مركزي وجميل في مبنى سكني وتجاري هادئ في ألتغاربسن، شارع هانوفرشه 159 مقابل كاستانينبلاتز مباشرة. تقع الشقة في الطابق الأول جهة اليسار ومتاحة للإيجار اعتباراً من 01.10.2026.
تم تجديد الشقة المصممة بشكل جيد بالكامل في عام 2023 (جديد: الكهرباء، الحمام، النوافذ/أبواب الشرفة وأرفف النوافذ، الأرضيات، المشعات، الأبواب الداخلية، ورق الحائط، بلاط المطبخ، توصيل الكابل …). تم تركيب الشرفة المرفقة التي تبلغ مساحتها 11 متر مربع باتجاه الشرق = الفناء الداخلي في أبريل 2023.
• غرفة نوم أو غرفة معيشة كبيرة ومضيئة مع وصول إلى الشرفة
• شرفة كبيرة بمساحة 11 متر مربع باتجاه الشرق = الفناء الداخلي
• مطبخ واسع مع باب مزدوج (بدون مطبخ مجهز)
• حمام مع نافذة، حوض استحمام بطول 1.80 متر، دش منفصل، توصيل غسالة ومجفف
• غرفة أطفال أو دراسة كبيرة ومضيئة
• غرفة معيشة أو نوم كبيرة ومضيئة
• ممر
• يشمل موقف سيارة في الفناء القابل للإغلاق والمضاء
• غرفة قبو خاصة
• غرفة تخزين دراجات مشتركة
• استخدام حديقة مشتركة
يحتوي المبنى على عزل للواجهة بالإضافة إلى تدفئة مركزية بتقنية الغاز الحديثة ذات التكثيف. قيمة استهلاك الطاقة للمبنى هي 106 كيلوواط ساعة/متر مربع سنوياً. وبفضل التجديدات المنتظمة، فإن المبنى بأكمله في حالة جيدة. يحتوي المبنى السكني والتجاري على ثلاث وحدات تجارية في الطابق الأرضي وست وحدات سكنية.
مرافق التسوق، منطقة استجمام، سينما، PZH/الجامعة
ضمن دائرة نصف قطرها 150 متر يوجد مخبز، جهاز صراف آلي لبنك Sparkasse، محل آيس كريم، كشكين، حلاقين، خدمتي توصيل بيتزا، مطعمين، محل خياطة، متجر بقالة والمزيد.
يقام سوق أسبوعي كل يوم خميس مباشرة مقابل المنزل في كاستانينبلاتز.
تبدأ منطقة الاستجمام والمحميات الطبيعية ماسش على بعد حوالي 350 متر، حيث يوجد قناة ميتلاند، نهر لاين، بالإضافة إلى مروج وحقول وغابات واسعة تدعو إلى ركوب الدراجات أو الركض.
مركز التسوق Planetencenter مع محطة نهاية خط الترام رقم 4 يبعد حوالي 700 متر ويمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام في حوالي 8 دقائق (ألدّي، إديكا، ليدل، بازار النقانق، برجر كينغ، روسمان، رينو، ديشمان، تاكو، كيك، تيدي، وولورث، صيدلية، متجر حيوانات أليفة، مركز طبي، مركز تعليم للكبار …).
سينما سينستار غاربسن، كوفلاند ومبنى البلدية تبعد 1.5 كم.
حرم الهندسة الميكانيكية بجامعة هانوفر وكذلك PZH / الإنتاج
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- قبو
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Hannoversche Str. 159, 30823 Garbsen, Garbsen
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.