Ankommen, Durchatmen, Zuhause sein, Ihre komplett sanierte Wohnung in Leipzig

Ankommen, durchatmen und wohlfühlen: Diese umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Im Rahmen der Sanierung wurden sämtliche Wohnräume hochwertig modernisiert und technisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Sie profitieren hier von einem Erstbezug, der modernes Wohnen mit einem durchdachten Grundriss verbindet.

Neue Bodenbeläge in allen Wohnräumen sorgen für ein harmonisches Gesamtbild und schaffen gemeinsam mit den neu gestalteten Wänden und Decken eine helle und freundliche Atmosphäre. Auch die Elektrik wurde vollständig erneuert. Neue Fenster tragen zusätzlich zu einem angenehmen Wohngefühl bei.

Besonders praktisch ist die gelungene Raumaufteilung: Alle drei Zimmer sind separat über den Flur erreichbar und bieten dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Paare, kleine Familien oder auch eine Wohngemeinschaft.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige beheizte Wintergarten. Dank der großen Fensterflächen entsteht hier ein heller Rückzugsort, der sich das ganze Jahr über vielseitig nutzen lässt.

Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das attraktive Wohnungsangebot ab.

++ Erstbezug nach umfassender Sanierung
++ Neue Bodenbeläge in allen Wohnräumen
++ Neu gestaltete Wände und Decken
++ Komplett erneuerte Elektrik
++ Neue Fenster
++ Effizienter Grundriss, alle 3 Zimmer separat über den Flur erreichbar
++ Geräumiger, beheizter Wintergarten
++ Helles Tageslichtbad mit Badewanne
++ Eigenes Kellerabteil

Anger-Crottendorf ist ein lebendiges und interessantes Viertel, Schauplatz vielfältiger Entdeckungen und Entwicklungen im Osten Leipzigs.

Hier sind viele gründerzeitliche Häuserzeilen zu finden, welche sich in frischem Glanz präsentieren und Kennzeichen eines neuen, sich entwickelnden Leipziger Ostens sind. Studenten und Familien schätzen an Anger-Crottendorf die Nähe zur Innenstadt und zum Park. Überhaupt ist das Viertel hauptsächlich ein Ort zum Wohnen, was man an den zahlreichen Kleingärten ablesen kann, die sich rund um das Flüsschen Rietzschke gruppieren. Doch ein Ausflug ins Grüne ist auch in einem etwas großzügigeren Format möglich: der Volkspark Stüntz liegt gleich um die Ecke und bietet ausreichend Platz zum Erholen und Entspannen, zum Spazieren gehen und Natur genießen.

Anger-Crottendorf bietet eine bunte Auswahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Bistros, die zum Mittags- oder Abendtisch einladen.

Der Stadtteil kann im Norden über die Tramlinien 7 und 8 erreicht werden. Darüber hinaus besitzt er auch eine S-Bahn-Haltestelle. Zudem verkehren innerhalb des Viertels die Busse 72 und 73, die den Hauptbahnhof mit den sich östlich von Anger-Crottendorf gelegenen Stadtteilen Paunsdorf und Engelsdorf verbinden.

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Von der möblierten 1-Zimmer-Wohnung bis zum Mehrfamilienhaus, wir betreuen Ihre Immobilie.

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Hinweis: Das vorliegende Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers gefertigt und dient lediglich zur Orientierung im Vorfeld einer Besichtigung. Sämtliche Angaben zu Ausstattung und Details wurden seitens des Auftraggebers getätigt. WunderAgent übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der gemachten Angaben - dies gilt insbesondere für die korrekte Ermittlung der Wohnfläche. Bei der Inaugenscheinnahme der Immobilie durch WunderAgent werden sämtliche Angaben auf Plausibilität geprüft. Im Zweifel empfehlen wir Ihnen vor Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages eine detaillierte Ermittlung der angegebenen Wohnfläche. Gerne beraten wir Sie hierzu im persönlichen Gespräch. Das vorliegende Exposé wird nicht Bestandteil eines Kauf- oder Mietvertrages - es erfüllt lediglich Vorab-Informationszwecke im Vorfeld einer Besichtigung. Zugesicherte Eigenschaften (z.B. korrekte Wohnfläche) sollten im Kauf- oder Mietvertrag direkt mit dem Verkäufer/Vermieter vertraglich geregelt werden.