** انتباه للأزواج ** السكن الأول في شقة حديثة مع حديقة بمساحة إجمالية 126 متر مربع (2)
** انتباه للأزواج ** السكن الأول في شقة حديثة مع حديقة بمساحة إجمالية 126 متر مربع (2)
Trudering, München
2٬700 يورو
الوصف
اكتشف حلاً سكنياً فريداً يجمع بين الراحة والمساحة والاستدامة الحديثة بشكل مثالي. توفر لك هذه الشقة الخاصة في الطابق الأرضي (الوحدة 2) في مشروع بناء جديد حاليًا ليس فقط مساحة معيشة عالية الجودة، بل أيضًا مساحة إضافية واسعة في الطابق السفلي, مثالية لكل من يبحث عن مساحة للهوايات أو العمل من المنزل أو التخزين. العقار سيكون متاحًا للسكن اعتبارًا من أكتوبر 2026.
مفهوم الغرف والمرونة: على مساحة معيشة تبلغ حوالي 69 متر مربع في الطابق الأرضي، ستستمتع بأجواء مشرقة وحديثة مع وصول مباشر إلى الشرفة الخارجية. ومع ذلك، فإن الميزة الحقيقية هي المساحة الإضافية القابلة للاستخدام في الطابق السفلي، والتي يمكن الوصول إليها مباشرة من الوحدة عبر سلم حلزوني. هذه الطبقة متعددة الاستخدامات توسع إمكانياتك بشكل كبير: سواء كانت كقبو هوايات واسع، مكتب منزلي محترف، منطقة للياقة البدنية، أو للتخزين, هنا ستجد مساحة لكل ما غالبًا ما ينقص في الحياة اليومية.
توفر مساحة المعيشة والاستخدام الإجمالية البالغة 126 متر مربع راحة المنزل في شقة حديثة.
المنطقة الخارجية والحديقة: استمتع بشرفتك الخاصة التي تبلغ مساحتها 19 متر مربع، والتي تدعوك لفطور هادئ أو أمسيات اجتماعية. كميزة إضافية، يشمل الاستخدام الخاص لحصة حديقة تبلغ حوالي 150 متر مربع (50% من مساحة الشرفة البالغة 19 متر مربع مدرجة ضمن مساحة المعيشة والاستخدام). تقع مسؤولية العناية بهذه المنطقة الخضراء عليك كمستأجر، بحيث يمكنك تصميم وتخضير مساحتك الخارجية حسب رغباتك الشخصية. استمتع بالخصوصية والحرية في إنشاء جنتك الخضراء الصغيرة الخاصة.
التنقل والبنية التحتية: في زمن التنقل المستدام، هذه الشقة مجهزة تجهيزًا ممتازًا. يحتوي الكاربرت المرتبط (60 يورو/شهريًا) على تجهيز مدمج لمحطة شحن كهربائية. يمكنك شحن سيارتك الكهربائية بسهولة وبشكل مستقبلي مباشرة أمام بابك. هذا يؤكد على المعيار الحديث للمبنى ويوفر عليك تركيب الكابلات لاحقًا.
التجهيزات والتكاليف: كجزء من مشروع بناء جديد، تستفيد من أعلى كفاءة طاقة، عزل صوتي ممتاز، وتجهيزات عالية الجودة.
الإيجار الشهري الأساسي للشقة هو 2,700 يورو. بالإضافة إلى ذلك، هناك 100 يورو للاستخدام الخاص لحصة الحديقة و60 يورو للكاربرت. تكاليف التشغيل تبلغ 350 يورو.
إجمالي الإيجار الشهري الخاص بك هو 3,210 يورو (شامل الكاربرت واستخدام الحديقة، بالإضافة إلى تكاليف التشغيل).
هذه الشقة هي الخيار المثالي للمستأجرين الذين يبحثون ليس فقط عن سكن عالي الجودة s
التفاصيل
المميزات
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 München, Trudering
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.