Attraktive 2 Zimmer Wohnung mit ruhigem Ostbalkon zum Garten

Moderne 1,5-Zimmer-Neubauwohnung im KfW-40-Standard, Ideal für Singles und Paare

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Fürstenrieder Straße in München. In diesem hochwertigen Neubau mit insgesamt 38 Wohneinheiten erwartet Sie eine moderne 1,5-Zimmer-Wohnung, die durch eine helle und durchdachte Grundrissgestaltung, energieeffiziente Bauweise und eine hervorragende Lage überzeugt.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare, die modernes Wohnen, gute Lebensqualität und einer gute Anbindung bevorzugen.

Helle Räume, eine moderne Ausstattung und der nachhaltige KfW-40-Energiestandard sorgen für ein komfortables Wohngefühl sowie dauerhaft niedrige Energiekosten.

Highlights auf einen Blick

• Neubau mit insgesamt 38 Wohneinheiten
• Energieeffizienter KfW-40-Standard
• Moderne 1,5-Zimmer-Wohnung
• Ostbalkon zum ruhigen garten
• Ideal für Singles oder Paare
• Einbauküche
• Modernes Duschbad mit ebenerdiger Walk-In-Dusche
• Helle, optimal geschnittene Räume
• Bodentiefe Fenster
• Elektrische Rollläden
• Echtholzparket
• Fußbodenheizung

Die Lage

Die Wohnung überzeugt durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahnstation Holzapfelkreuth (U6) ist nur ca. 600 m entfernt und bequem zu Fuß erreichbar.

Von hier aus gelangen Sie ohne Umsteigen in der Regel in etwa 11 Minuten in die Münchner Innenstadt und zum Marienplatz. In ca. 15 Minuten zur Universität und in ca. 30 Minuten zum Forschungszentrum Garching.

Bitte beachten Sie, dass es aufgrund der derzeitigen Streckenbaustelle auf der U6 vorübergehend zu leichten Verzögerungen kommen kann. Die genannten regulären Fahrzeiten weichen deswegen gerade ab.

Auch mit dem Auto ist die Lage hervorragend: Über den Mittleren Ring sowie die nahegelegenen Autobahnen A95 und A96 bestehen schnelle Verbindungen in die Innenstadt und ins Münchner Umland.

Hervorragende Infrastruktur und hoher Freizeitwert

Die unmittelbare Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten (Lidl), Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzten und Apotheken. Auch vielfältige Sport- und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung.

Für Erholung im Grünen sorgt insbesondere der nahegelegene Westpark, der sich ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Auszeiten eignet.

Kurz gesagt:

Eine hervorragend angebundene Wohnlage mit kurzen Wegen zur Universität, zum Forschungszentrum Garching, in die Innenstadt und gleichzeitig einem hohen Freizeit- und Erholungswert.