Attraktive 3-Zi-Wohnung im Zentrum von Niederkassel

Moderne Wohnung auf der zweiten Etage eines gepflegten und zentral gelegenen Hauses. Neben drei Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum und ein Balkon. Die Immobilie lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei. Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.

Ausstattung
- Moderne Einbauküche mit großer Kochinsel (Wichtige Voraussetzung: die Küche muss von den künftigen Mietern abgekauft werden, Preis: 5.000€)
- Großes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
- Handtuchheizkörper
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- elektrische Rolläden an den Fenstern
- Aufzug im Haus

Wichtig!:
Die Wohnung wird nur an Einzelpersonen, Paare oder Paare mit max. einem Kind vermietet. Nicht WG geeignet!
Bei Interesse benötigen wir im Voraus eine Mieterselbstauskunft und die Schufa Auskunft aller Mietinteressenten.
Erst nach Einreichen der Unterlagen ist eine Besichtigung möglich.

Die 3-Zi-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches sich im Zentrum von Niederkassel und unweit vom Rheinufer befindet.
Niederkassel liegt rechtsrheinisch mit sehr günstiger Verkehrsanbindung nach Köln (18km) und Bonn (15km).
Sowohl die Anbindung zum Flughafen Köln/Bonn als auch Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind in
10 Autominuten erreichbar.
Regelmaßige Busverbindungen nach Troisdort, Siegburg, Köln und Bonn sind vorhanden. Vom nahe gelegenen Bahnhof Porz-Wahn aus fährt die S-Bahn nach Köln-Hauptbahnhof. ICE-Anbindung ab Siegburg oder Koln.
Niederkassel verfügt neben allen Geschäften des täglichen Bedarfs auch über Arztpraxen und Apotheken. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind im direkten Umfeld vorhanden.
Das Stadtgebiet Niederkassel bietet seinen Einwohnern beliebte sportliche Ausflugsziele, zu denen ebenfalls ein Golfplatz gehört. Gerade die Nähe zum Rhein verschafft den Bewohnern dieser Stadt einen sehr hohen Wohn- und Freizeitwert.