Aufzug, Fußbodenheizung & Balkon: 4 Zimmer mit 3 Schlafzimmern in Hamburg

Diese Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 101.15 m² Wohnfläche insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Der Grundriss ist klar strukturiert: Ein heller Wohnbereich mit Parkettboden und großen Fenstern lädt zum Verweilen ein, und eine Balkontür führt direkt auf den Balkon. Auch mehrere weitere Räume sind lichtdurchflutet und wirken durch die weißen Wände sowie die hellen Holzböden besonders freundlich. Ein langer, heller Flur verbindet die Zimmer und schafft einen angenehmen Übergang zu den Wohn- und Schlafbereichen. Zwei moderne Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag; eines ist mit Dusche ausgestattet, ein weiteres mit Badewanne sowie Duschvorrichtung. Die Küche ist als Einbauküche gestaltet und verfügt über ausreichend Stauraum sowie einen eingebauten Herd.

Zur Ausstattung gehören ein Aufzug sowie eine stufenlose Zuwegung, sodass der Alltag im Haus besonders bequem ist. Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Energieeffizienzstandard A kann helfen, laufende Energiekosten langfristig planbar zu halten. Ein Balkon rundet das Wohngefühl ab; von hier aus lässt sich der Blick in den Innenhof mit kleinem Spielplatz und umgebenden Grünbereichen genießen.

Die Wohnung liegt in Hamburg, Pinneberger Straße 17b. Die Wohnanlage ist modern und von mehreren mehrstöckigen Gebäuden geprägt; Wege und Grünflächen sind fußläufig erreichbar. Durch die Lage in der Stadt profitieren Sie von der Nähe zu alltäglichen Einrichtungen wie Supermärkten, Bäckereien und Parks sowie von einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz mit Bus, Bahn und weiteren Verbindungen in Richtung der Hamburger Zentren.

Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 1.725 EUR, die Nebenkosten sind mit 175 EUR und die Heizkosten mit 200 EUR angegeben; damit ergibt sich eine Gesamtmiete von 2.100 EUR pro Monat. Im Haus profitieren Sie von praktischen Zusatzleistungen wie Gäste-WC sowie von der eingebauten Küche. Insgesamt bietet die Wohnung mit Balkon, Aufzug und stufenlosem Zugang eine moderne Wohnqualität in einer Anlage mit ruhigem Innenhofcharakter.