Außergewöhnliche 2,5-Zimmer-DG-Wohnung mit Schlafebene & Balkon, direkt am Rotebühlplatz

Zur Nachmiete ab 01.11.2026 steht eine außergewöhnliche und sehr moderne Dachgeschosswohnung in absoluter Top-Lage im Herzen Stuttgarts, nur wenige Schritte vom Rotebühlplatz entfernt.

Die Wohnung verbindet modernen Ausbaustandard mit dem besonderen Charme einer Dachgeschosswohnung: hochwertiges Parkett, sichtbare Holzbalken, große Fensterflächen und eine gemütliche Schlafebene unter dem Dach sorgen für einen offenen und gleichzeitig sehr wohnlichen Charakter.

Die moderne Einbauküche ist direkt in den offenen Wohn-/Essbereich integriert und hochwertig ausgestattet. Über eine Leiter gelangt man auf die separate obere Ebene, die sich ideal als gemütlicher Schlafbereich eignet und der Wohnung einen besonderen Loft-Charakter verleiht.

Durch die zahlreichen großen Fenster und Dachfenster ist die Wohnung außergewöhnlich hell.

Ausstattung:
- Moderne 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung
- Offener Wohn- und Essbereich
- Separate, gemütliche Schlafebene unter dem Dach
- Sichtbare Holzbalken mit besonderem Altbau-/Loft-Charakter
- Hochwertiger Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Moderne, hochwertig ausgestattete Einbauküche
- Großer Balkon
- Zahlreiche große Fenster und Dachfenster
- Elektrische Rollläden
- Modernes Badezimmer mit großem Waschtisch und großzügiger Dusche
- Separates WC
- Sehr heller und hochwertiger Gesamteindruck

Miete:
Gesamtmiete: 1.415 € / Monat (kalt)

Zusammensetzung:
Nettomiete: 1.215 €
Einbauküche: 110 €
Betriebskosten: 90 €

Nachmiete:
Gesucht wird ein geeigneter Nachmieter zum 01.11.2026.

Die finale Auswahl und der Abschluss des Mietvertrags erfolgen durch die Hausverwaltung.

Für die Bewerbung werden folgende Unterlagen benötigt:

- Mieterselbstauskunft
- Kopie des Personalausweises
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- Falls vorhanden: SCHUFA-Auskunft

Besichtigungen können nach Absprache vereinbart werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in absoluter Innenstadtlage direkt beim Rotebühlplatz. S-Bahn, U-Bahn und Bus sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Restaurants, Cafés, Bars, Supermärkte und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich praktisch direkt vor der Haustür. Auch die Stuttgarter Innenstadt und die Königstraße sind bequem zu Fuß erreichbar.

Trotz der extrem zentralen Lage bietet die Dachgeschosswohnung einen gemütlichen Rückzugsort mitten in Stuttgart.