Außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung in Kölner Bestlage

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 125 Quadratmetern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Wohn- als auch von den beiden Schlafzimmern fällt der Blick unmittelbar auf das Gereonskloster. Durch die Hoflage ist absolute Ruhe gegeben. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde 2026 weiß gestrichen, wodurch sie sich in einem zeitgemäßen Zustand präsentiert. Gleichzeitig wurden die Bäder komplett saniert. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zu den Räumlichkeiten. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer, eins mit Badewanne und WC sowie eins mit Dusche und separatem Gäste-WC. Ergänzend stehen ein praktischer Balkon mit neuem Belag (WPC) sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ein zugehörige Garage rundet das Angebot ab.

- Stäbchenparkett in allen Wohnräumen
- individueller Grundriss
- Vollständig sanierte Badezimmer inkl. Leitungen
- Balkon von der Küche abgehen
- Holztüren und Holzfenster
- Einbauschrank inkl. Spiegel im Flur, Einbauschrank in Küche vorhanden
- Hauswirtschaftsraum
- Garage
- Aufzug

Die Immobilie befindet sich im Kölner Stadtteil Altstadt & Neustadt-Nord. Diese zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt.

Wir bitten von nicht vereinbarten Besichtigungen Abstand zu nehmen. Gerne vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.