متاح فوراً للسكن الأول: شقة مفروشة من 4 غرف مع تراس خاص | مبنى جديد
متاح فوراً للسكن الأول: شقة مفروشة من 4 غرف مع تراس خاص | مبنى جديد
Milbertshofen, München
3٬200 يورو
الوصف
غرفة معيشة، غرفة طعام، مطبخ مفتوح، ومع ذلك غرفتا نوم خاصتان.
تتوزع هذه الشقة في الطابق الأول بذكاء على أربع غرف: غرفتا نوم للراحة والخصوصية، غرفة معيشة منفصلة للاستقبال، وغرفة طعام منفصلة للأمسيات الطويلة, بالإضافة إلى مطبخ مفتوح وتراس خاص واسع. حمامان يضمنان عدم تداخل المواعيد في الصباح. مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن فوراً.
يمكن استخدام الشقة أيضاً كمشاركة سكن لشخصين أو ثلاثة: يمكن بسهولة تحويل غرفة المعيشة وغرفة الطعام إلى غرف نوم, وحمامين يجعلان الحياة المشتركة مريحة.
مفهوم التأثيث "Frühlingsgarten" يمنح الشقة ألوانها: التراكوتا الدافئ، الوردي القديم الناعم، لمسات النحاس، والأخضر الميرمي, حيوية، دافئة، مع لمسة من الربيع في كل غرفة.
سيتم بناء Perles في 2026 وفقاً لمعيار KfW-55, فئة الطاقة A+، تدفئة بمضخة حرارية، تدفئة أرضية، نوافذ ثلاثية الزجاج. مرافق مشتركة في المبنى: ساحة داخلية مزروعة، موقف دراجات، مشاركة سيارات ودراجة كهربائية للنقل الثقيل. موقف سيارات تحت الأرض متاح للإيجار اختياري.
مفهوم التأثيث "Frühlingsgarten", التراكوتا، الوردي القديم، النحاس، الأخضر الميرمي, يمنح هذه الشقة دفئها الخاص.
المطبخ مريح: مجموعة فرن مدمج من Siemens مع فرن، ثلاجة-فريزر من Siemens، غسالة صحون مدمجة بالكامل من Siemens، شفاط من Siemens، وغسالة-مجفف مدمجة من Siemens مدمجة في المطبخ.
الحمامات: تجهيزات ماركة فاخرة، سيراميك عالي الجودة، دش بدون عتبة.
باركيه متعدد الطبقات، تدفئة أرضية، نوافذ ثلاثية الزجاج، ألياف بصرية، نظام اتصال فيديو، تراس خاص.
شارع سكني هادئ، محيط أخضر, ومع ذلك في قلب المدينة. يقع Perles في Milbertshofen، حيث يتحول Schwabing إلى شوارع أكثر هدوءاً وخضرة. الأسواق، المطاعم والمقاهي على مسافة سير، والجوار ناضج وحيوي.
لمن يرغب في قضاء وقت المساء في الخارج، هناك خيارات: حمام السباحة الطبيعي Georgenschwaige قريب جداً، وحديقة أولمبيا مع مروجها الواسعة ومسارات الجري والمرافق الرياضية يمكن الوصول إليها خلال دقائق. خضرة وهواء، في وسط المدينة.
Schwabing، الحي الجامعي، ومركز مدينة ميونخ يمكن الوصول إليهم بسرعة بالدراجة أو عبر خط U2, أقل من 20 دقيقة إلى المحطة الرئيسية. ومن يسافر بالسيارة يمكنه الوصول إلى Mittlerer Ring وA9 بدون تحويلات.
تم تجميع جميع المعلومات في هذا العرض بأقصى قدر من العناية وتعتمد على حالة التخطيط الحالية. ومع ذلك، فهي غير ملزمة وتستخدم فقط كمعلومات أولية.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Nietzschestraße 13, 80807 München, Milbertshofen
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.