شقة علوية جميلة من 3 غرف مع لوجيا فسيحة في منزل هادئ يضم 6 عائلات
شقة علوية جميلة من 3 غرف مع لوجيا فسيحة في منزل هادئ يضم 6 عائلات
Kandel
1٬280 يورو
الوصف
تقع الشقة العلوية مع لوجيا XXL في مبنى جديد يضم 6 شقق في موقع مركزي في كاندل.
يمكن الوصول بسهولة إلى الشقة المكونة من 3 غرف بواسطة المصعد.
تسمح خطة الطابق المدروسة جيدًا بالاستخدام الجيد لمساحة المعيشة المتاحة والغرف المضيئة والودية.
يمكن استخدام اللوجيا الفسيحة تقريبًا كغرفة شتوية.
تم الانتهاء من الشقة في ديسمبر 2021 وتبلغ المساحة الإجمالية للسكن 111.27 متر مربع حسب معيار DIN.
يكتمل العرض بموقف سيارة وساحة انتظار (حصة الإيجار 80€).
العقار سيكون متاحًا من 01.12.2026.
سوف يحسدك الآخرون على منزلك الجديد.
المميزات:
تتكون الشقة من منطقة معيشة وطهي وتناول طعام مع وصول إلى اللوجيا، ومدخل واسع به مساحة كافية لخزانة ملابس، وغرفة خدمات عملية مع توصيل للغسالة، وغرفتين إضافيتين وحمام نهاري بالإضافة إلى مرحاض للضيوف.
توجد مساحة تخزين واسعة في العلية، يمكن الوصول إليها من المدخل.
الأرضيات مغطاة بأرضيات باركيه خشبية طبيعية عالية الجودة ومشحونة بالزيت.
غرفة الخدمات، والحمام، ومرحاض الضيوف مبلطة. الحمام النهاري مجهز بحوض استحمام، ودش مع كابينة زجاجية، وحوض غسيل ومرحاض، واللون أبيض.
الشقة مجهزة بتدفئة أرضية.
يمكن تشغيل نوافذ السقف والستائر كهربائيًا ومزودة بأجهزة استشعار للمطر للسلامة.
ميزات إضافية:
- نظام اتصال فيديو للباب وجرس.
- هناك خدمة تنظيف تقوم بتنظيف السلم وصيانة المنطقة الخارجية.
- يمكن استلام المطبخ من المستأجر السابق باتفاق.
يقع العقار في كاندل. في الجوار القريب ستجد بعض المطاعم والمخابز والمقاهي والأطباء وسوبرماركت. كما توجد متاجر أزياء مختلفة، ومساحات خضراء وحدائق، وباران، وصالتا لياقة بدنية، ومكتبة قريبة جدًا. كما ستجد خيارات تسوق متعددة ورياض أطفال على مسافة أبعد. يمكن الوصول أيضًا إلى مؤسسات ثقافية مثيرة للاهتمام في نطاق أوسع.
علاوة على ذلك، هناك أطباء، وصيدليات، ومدارس، ورياض أطفال وكل ما قد تحتاجه.
الضيافة: مطاعم - 100 م
البنية التحتية: محطة القطار - 1,100 م | A65 - 1,600 م
التسوق: كل شيء في شارع كاندل الرئيسي - من 100 إلى 600 م
أخرى: بنوك، صيدليات، جزارين، مخابز - من 100 إلى 600 م
التعليم: روضة أطفال - 130 م | مدرسة ابتدائية - 200 م | مدرسة شاملة - 1,800 م
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مصعد
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Landauerstrasse 15, 76870 Kandel, Kandel
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.